ديارِ دلتنگي

مقدمه

امروزه بسياري از سازمان‌ها، ادارات، شركت‌ها و حتي اشخاص حقيقي هم داراي وب سايت شخصي هستند. به همين خاطر طراحي و ساخت سايت اهميت ويژه‌اي در دنياي ديجيتال امروز پيدا كرده است. تقريبا در هر شهري، شركت‌هاي تخصصي يا افراد با تجربه‌اي پيدا مي‌شوند كه به ساخت سايت بپردازند. اگر در شهر اروميه ساكن هستيد و مي‌خواهيد براي كسب و كار، اداره يا شركت خود سايت بزنيد، با ما همراه باشيد. در اين مقاله قصد داريم شما را با ويژگي بهترين مراكز ساخت سايت در اروميه آشنا كنيم.

نكاتي براي انتخاب بهترين مركز ساخت سايت در اروميه

براي ساخت سايت در اروميه ، حتي اگر قرار است از قالب‌هاي آماده استفاده كنيد، باز هم به سراغ يك متخصص برويد تا كارتان در بهترين حالت ممكن جلو برود. براي ساخت سايت فروشگاهي بيش از هر چيز ديگري به تخصص و تجربه نياز است؛ چراكه بايد علاوه بر تمام ويژگي‌ها و امكانات يك سايت خوب، آپشن‌هايي مانند درگاه پرداخت الكترونيك، سامانه‌ پيام كوتاه، نماد اعتماد الكترونيكي و... نيز به سايت اضافه شود.

علي رغم وجود وب سايت‌هاي مطرح و موفقي مانند دي جي كالا، اگر قوانين طراحي سايت و استانداردهاي آن رعايت شود و براي ايجاد آن به نيروي متخصص مراجعه كنيد، باز هم موفق خواهيد شد كه يك وب سايت فروشگاهي معتبر در اروميه  https://servernet.ir/  ايجاد كنيد تا مردم از امكانات آن استفاده كنند.

با وجود متخصصان و نيروهاي كار بلدي كه به ساخت سايت در اروميه مشغول هستند، همچنان مشكلاتي نيز در اين زمينه وجود دارد كه مي‌تواند طراحي وب سايت‌هاي مختلف را با ايراداتي رو به رو كند. براي مثال بسياري از ساكنان اروميه كه داراي سايت هستند، از عدم كسب درآمد توسط وب سايت خود گله مي‌كنند. به دلايل زير، ممكن است اين مشكل براي شما نيز در هنگام ساخت سايت در اروميه به وجود بيايد:

• نداشتن نگاه تخصصي به كسب و كار اينترنتي و حوزه‌‌اي كه در آن فعاليت مي‌كنيد
• توجه نداشتن به فرآيند بهينه سازي سايت براي ارتقا رتبه در موتورهاي جست و جو
• تمديد نكردن هاست و دامنه سايت در زمان مناسب
• استفاده از قالب‌هاي آماده نامناسب كه بهينه سازي نشده باشد
• نداشتن تبليغات مناسب، رپورتاژ آگهي، تبليغات گوگل و هزينه نكردن براي معرفي وب سايت خود به افراد
• عدم وجود يك استراتژي مناسب در حوزه فعاليت خود
• اميد نداشتن به كسب درآمد از طريق وب سايت و كسب و كارهاي اينترنتي

چنانچه در شهر اروميه يا شهرهاي اطراف آن ساكن هستيد و براي طراحي وب سايت خود احتياج به مشاوره داريد، تيم ما قادر است براي ساخت سايت در اروميه به شما كمك كند و در اين زمينه از بهترين متخصصان خود استفاده مي‌كند تا نتيجه‌اي مثمر ثمر و رضايت بخش بدست بياوريد.

هزينه ساخت سايت در اروميه

هزينه‌اي كه بابت طراحي يك وب سايت مي‌پردازيد تحت تاثير فاكتورهاي گوناگوني تعيين مي‌شود و نمي‌توان مبلغ مشخصي براي آن عنوان كرد.

سود طرحي وب سايت بسياري از كافي نت‌ها و ديگر مراكز غير تخصصي را وسوسه مي‌كند تا به طراحي سايت، آن هم در بي كيفيت‌ترين حالت بپردازند. اما به خاطر داشته باشيد كه براي ساخت سايت در اروميه، تنها بايد به افراد متخصص در اين حوزه و مراكز معتبر مراجعه كنيد تا نتيجه‌اي مطلوب به‌دست بياوريد. ‌هزينه‌اي كه در اين مسير مي‌پردازيد در واقع نوعي سرمايه گذاري براي شما به حساب مي‌آيد. از آن طرف اما بسياري از كسب و كارهاي اينترنتي هستند كه به علت رعايت نكردن استانداردها و نكات بيان شده، ميدان را به رقبا واگذار كرده‌اند.

جمع بندي

در اين مقاله سعي كرديم نكاتي را براي روشن شدن مسير ساخت سايت در اروميه به شما ارائه كنيم تا با در نظر گرفتن آن‌ها بتوانيد به نتيجه مطلوبي كه در نظر داريد برسيد. براي طراحي وب سايت با بالاترين كيفيت، متخصصان ما آماده ارائه خدمت به شما عزيزان هستند تا بدون دغدغه و نگراني در زمينه كسب و كار اينترنتي خود فعاليت كنيد. از همراهي شما سپاسگذاريم.

منبع : ساخت سايت در اروميه

2021-ci ilin ?n yax?? SEO trendl?ri

BakuTime.com – Google-da ?n yax?? m?vqe ?ld? etm?k üçün 11 ?n yax?? SEO tendensiyas?n? t?qdim edirik.

Sayt?n?zdak? SEO yoxlama siyah?lar?na ?m?l etmisinizs? v? n?tic?l?rd? daha yax?? m?vqe ?ld? etm?k v? ya h?tta Google-da 1-ci yer tutmaq ist?yirsinizs?, 2021-ci ilin ?n yax?? SEO tendensiyalar?n? bilm?k sizin üçün bu m?qs?d? nail olmaqa k?m?k ed?c?k.

Daha ?vv?l dediyimiz kimi, SEO v? ya axtar?? sisteminin optimalla?d?r?lmas? mü?t?ril?ri sayt?n?za c?lb etm?yin yollar?ndan biridir. 1-ci yeri tutmaq, CTR almaqda 2-ci yer tutmaqdan çox f?rqlidir.

Bilm?lisiniz ki, 1-ci yerd? olan saytlar üçün CTR nisb?ti 31%, 2-ci yerd? olan saytlar üçün is? bu d?y?r t?xmin?n 16% t??kil edir. Sayt?n?za trafik c?lb etm?k üçün s?hif?nizin reytinqi üz?rind? i?l?m?lisiniz.

Google SEO alqoritml?rind?ki d?yi?iklikl?r? g?r? n?tic?l?rd?ki m?vqeyinizi yax??la?d?rmaq üçün ?n son d?yi?iklikl?rl? tan?? olmal?s?n?z. Bu yaz?da siz? 2021-ci ilin ?n son SEO tendensiyalar?n? t?qdim etdik.

?n yax?? SEO Trendl?ri

Google axtar?? n?tic?l?rind? qalmaq üçün bu axtar?? sisteminin illik d?yi?iklikl?rin? uy?unla?mal?s?n?z. Google daim yeni alqoritml?r t?qdim edir v? s?ralama prosesini v? ona t?sir ed?n amill?ri d?yi?ir. Google-un reytinql?rd? ?h?miyy?t verdiyi madd?l?r Google Trends kimi tan?n?r.

SEO-nuz üçün düzgün strategiyadan istifad? ed? bilm?k üçün SEO yoxlama siyah?s?na ?m?l etm?kl? yana??, a?a??da sadalad???m?z SEO trendl?ri il? d? tan?? olmaq laz?md?r.

S?s ?sasl? axtar??

?n yax?? SEO tendensiyalar?ndan biri s?s ?sasl? axtar??d?r. Google-un m?lumat?na g?r?, dünya ?halisinin 27%-i mobil s?sli axtar??dan istifad? edir.

Son iki ild? artan tendensiyas? v? bu istifad?çil?rin daha çoxunu çevirm?k imkan? say?sind? bu axtar?? metodunun optimalla?d?r?lmas? SEO ehtiyaclar?ndan birin? çevrildi. Bu funksiya istifad?çil?rin axtar?? sisteml?ri il? qar??l?ql? ?laq?sini d?yi?ib.

M?tni istifad?çiy? v? axtar???n m?qs?din? y?n?ldin

Onu t?rk etm?k v? davam etm?k vaxt?d?r. Siz m?qal? axtar???nda istifad?çinin m?qs?dini n?z?r? almal? v? ilk n?vb?d? axtar?? sisteml?rini deyil, istifad?çi üçün m?tni yazmal?s?n?z!

Google istifad?çil?riniz? n? q?d?r ?h?miyy?t verdiyiniz v? onlar?n onlar? nec? düz?ltm?si il? maraqlan?r. Buna g?r? m?zmun istifad?çinin ehtiyaclar?n? ?d?m?k üçün olmal?d?r.

Video marketinq

YouTube m??hur xarici axtar?? motorudur. Videonuzu bu axtar?? motorlar? üçün optimalla?d?r?n v? videolar b?lm?sind? siz? g?st?rm?k üçün onlar? bu m??hur saytlara yükl?yin v? SEO edin.

Mobil ?lk ?ndeksl?m? Alqoritmi

Mobil ?lk ?ndeksl?m? alqoritmi 2017-ci ild? t?qdim etdiyi Google alqoritml?rind?n biridir. Bu alqoritm deyir ki, Google ?vv?lc? mobil versiyan?z? indeksl??dirir. Bel?likl?, ilk n?vb?d? g?st?rm?k üçün mobil versiyan?z? optimalla?d?rmal?s?n?z ki, bu da 2021-ci ilin ?n yax?? SEO tendensiyalar?ndan biridir. ?slind?, Google sizin mobil versiyan?za ?h?miyy?t verir v? onu indeksl??dirir.

Bildiyiniz kimi, mobil axtar?? vasit?sil? sayt trafiki art?b, ona g?r? d? sayt?n?z?n mobil versiyas? varsa, mobil v? h?tta masaüstü n?tic?l?rind? daha yax?? yer tutacaq v? siz d? SEO h?ll?rinizi mobil istifad?çil?r? t?tbiq etm?lisiniz.

Yerli SEO

Dig?r bir populyar SEO tendensiyas?, co?rafi m?vqey? ?sas?n istifad?çil?r? n?tic?l?rin nümayi?i olan yerli SEO-dur. Yerli istifad?çil?r üçün axtar?? n?tic?l?rind? g?rünm?k ist?yirsinizs?, m?qal?ni oxuma??n?z? t?klif edir?m Yerli SEO n?dir? Yerli SEO kiçik biznesl?r üçün yax??d?r, ona g?r? d? kiçik biznesiniz varsa onun üz?rind? i?l?yin.

?stifad?çi t?crüb?si

Düzgün istifad?çi t?crüb?si istifad?çil?r? sayt?n?zda daha uzun müdd?t qalma?a imkan verir v? qalma müdd?tini art?r?r. Yax?? istifad?çi t?crüb?si istifad?çil?ri sayt?n?z? dostlar?na t?vsiy? edir v? onlar? sizd?n alma?a t??viq edir. ?stifad?çi t?crüb?si saytla i?in m?vcudlu?u, ayd?nl??? v? sür?ti il? mü?yy?n edil? bil?r. Qeyd ed?k ki, sayt?n sür?ti bütün bunlardan daha vacibdir. ?stifad?çi t?crüb?sind? ?n vacib ?eyl?rd?n biri s?hif? t?crüb?sidir.

S?hif? t?crüb?si

Core Web Vital alqoritmi Google-dan yeni s?ralama alqoritmidir. Google sizi s?hif?nizin istifad?çi t?crüb?sin? ?sas?n qiym?tl?ndirir. Bu alqoritmin üç amilini a?a??da izah edirik. Bu amill?r ?n yax?? m?vqe ?ld? etm?k üçün istifad? etm?li oldu?unuz SEO meyll?ridir.

?n b?yük m?zmunlu boya (LCP: Largest Contentful Paint)

Bu amil istifad?çi üçün bir s?hif?nin yükl?nm?si üçün n? q?d?r vaxt laz?m oldu?unu g?st?rir. Onu daim n?z?rd?n keçirm?kl?, m?zmununuzun istifad?çiy? nec? g?st?rildiyini ba?a dü??c?k v? onu t?kmill??dir?c?ksiniz. Konsol axtar??? siz? Core Web Vital faktorlar?ndan biri olan bu amili g?st?r?c?k. ?g?r 2 saniy?d?n azd?rsa, yax??d?r, 4 saniy?d?n azd?rsa, yoxlamaq laz?md?r, 6-dan yuxar? is? z?if performans say?l?r.

?lk Giri? Gecikm?si (FID: First Input Delay)

?lk daxiletm? gecikm?si v? ya FID, sayt yükl?ndikd? brauzerin h?min s?hif? il? qar??l?ql? ?laq?d? olan istifad?çiy? cavab verm? müdd?tini g?st?rir. M?s?l?n, istifad?çi bir keçid? klikl?y? bil?r. ?slind? bu amil sayt?n yükl?n?rk?n n? q?d?r h?ssas oldu?unu g?st?rir. Bel?likl?, bu d?f? optimalla?d?rmal?s?n?z, m?s?l?n, ??kill?rinizi v? skriptl?rinizi optimalla?d?r?n.

Cumulative Layout Shift (CIS)

Sayt?n vizual sabitliyinin ?lçüsüdür v? 2021-ci ilin ?n yax?? SEO tendensiyalar?ndan biridir. S?hif? yükl?n?rk?n istifad?çi üçün yükl?n?rk?n s?hif?nin içind?ki elementl?rin q?fil d?yi?m?si s?hif? elementl?rinin qeyri-sabitliyind?n x?b?r verir. M?s?l?n, bir sayta daxil olursunuz v? onun bir hiss?sinin yükl?nm?sini g?zl?yirsiniz, lakin bu hiss? yükl?ndikd?n sonra onun yeri d?yi?dirilir v? s?hif?nin a?a?? hiss?sin? keçir. Bu metrik veb sayt?n?z?n sür?tin? birba?a t?sir etmir, lakin istifad?çi t?crüb?sin? birba?a t?sir g?st?rir. A?a?? CLS v? ya 0.1 veb s?hif?nin yüks?k stabil oldu?unu g?st?rir. CLS-i t?kmill??dirm?kl? siz daha yax?? istifad?çi t?crüb?si yarada bil?rsiniz, m?s?l?n, s?hif?nizd?ki reklamlar? idar? ed? v? ya ?riftinizin ilk n?vb?d? yükl?nm?m?sini t?nziml?y? bil?rsiniz.

Süni intellekt (Artificial intelligence)

Google-un alqoritml?ri süni intellekt v? ma??n ?yr?nm?sind?n istifad? edir. Google süni intellekt üçün Google-un AI alqoritmind?n v? ya Rank Brain-d?n istifad? edir. Bu alqoritmi 2015-ci ild? n??r etdi. Bu ma??n ?yr?nm? alqoritmi istifad?çinin m?qs?di v? sual?na cavab olaraq axtar?? n?tic?l?rini g?st?rir.

Bu axtar?? sistemi süni intellekt bax?m?ndan performans?n? gizl?dib. Google veb saytlar?n m?zmununu çe?idl?m?k üçün süni intellektd?n istifad? edir. Bel?likl?, keyfiyy?ti qiym?tl?ndir?n m?zmunu n?tic?l?rin üstün? qoyur. O, h?mçinin axtar?? n?tic?l?rini s?ralamaq, m?lumat toplamaq v? veb sayt?n m?qs?dini v? m?zmununu ara?d?rmaq üçün ma??n ?yr?nm?sind?n istifad? etm?y? k?m?k edir. Bel?likl?, yax?? SEO olan m?zmundan istifad? etm?lisiniz.

Sxem i?ar?l?ri (Schema markups)

Bir neç? ildir ki, Eskima i?ar?l?m?si ?n yax?? SEO tendensiyalar?ndan birin? çevrildi. Sxem i?ar?si saytlara s?hif?d?ki m?lumatlar? ba?a dü?? bil?c?kl?ri dild? axtar?? motorlar?na t?qdim etm?y? k?m?k edir. Bu m?lumat web s?hif?sind? strukturla?d?r?lm?? m?lumatlar ??klind? yerl??dirilir. Sxem axtar?? motorlar?na istifad?çil?r? daha yax?? v? strukturla?d?r?lm?? n?tic?l?r g?st?rm?y? k?m?k edir. Bu m?lumatlar h?min s?hif?nin klikl?nm? sür?tini art?r?r.

M?qal?l?r, hadis?l?r, meta t?svirl?r, videolar, reytinql?r v? r?yl?r üçün sxem i?ar?l?m? n?vl?ri. Sxem kodunu sayt?n?za yerl??dirm?yin bir neç? yolu var. ?g?r WordPress sayt?n?z varsa, sxem kodunu daxil etm?yin yollar?ndan biri a?a??dak? plaqind?n istifad? etm?kdir.

EAT v? SEO brendinqi

Google bu yax?nlarda Expertise, Authoritativeness v? Trustworthiness m?nas?n? ver?n EAT alqoritmini t?qdim etdi. Veb sayt bu amill?rl? ?zünü Google-a sübut etm?lidir. Bu Google alqoritmi m?zmun mü?llifinin t?crüb?sini v? onun etibarl?l???n? v? etibarl?l???n? ?lçür. EAT 2021-ci ilin ?n yax?? SEO tendensiyalar?ndan biridir.

D?y?rli m?zmun istehsal etm?k reytinqiniz üçün yax??d?r, lakin siz ?z sah?nizd? brend olma?? bacarmal?s?n?z. Google brendinizi ba?a dü?ür. Bu, g?l?c?kd? ?n vacib s?ralama meyarlar?ndan biri olacaq. Brendinq v? markan?z haqq?nda bil?n insanlar SEO müt?x?ssisinin v?zif?l?rind?n biridir v? daha da vacibi marketinq tap??r?qlar? sah?sind?dir. Marketinq ??b?si reklam kampaniyalar?, marketinq kanallar? v? s. istifad? ed?r?k brendinizi gücl?ndirir.

Axtar?? ??kill?rini optimalla?d?r?n

Veb sayt?n?zda sonuncu d?f? ??kil istifad? etdiyinizi xat?rlay?rs?n?z? Siz sad?c? ??kli yükl?diniz, daha çox yox? Axtar?? motorunun optimalla?d?r?lmas? çox vacibdir v? onsuz axtar?? motorlar?n?n veb sayt?n?z?n m?zmununu taramas? v? s?ralamas? ç?tindir. Google üçün yaratd???n?z unikal ??kill?rd?n istifad? etm?k, ??kill?ri s?x??d?rmaq v? uy?un ??kil format?ndan istifad? etm?k çox vacibdir.

Keyfiyy?tli ba?lant? qurmaq v? ya geri ba?lant?lar

Keyfiyy?tli geri ba?lant?lar verm?k ba?qa bir SEO tendensiyas?d?r. Linkl?r yaratmaq üçün sosial ??b?k?l?rd? v? bloggerl?r kimi ?laq?li sah?l?rd? aktiv insanlardan istifad? ed? bil?rsiniz. Onlar siz? ba?lant?lar yaratma?a v? sizi daha çox g?rünm?y? k?m?k edir. Hans? sayt?n siz? istinad etdiyin? diqq?t yetirin, çünki h?min sayt?n etibarl?l??? Google üçün vacibdir. Sayt?n sizin i? sah?nizd? v? ya sizinl? ?laq?li olmas? daha yax??d?r.

Google il? ?laq?li veb saytlardan ba?lant?lar ?ld? etm?k siz? n? q?d?r d?y?rli oldu?unuzu bildirir. Qonaq yaz?lar? g?nd?rm?k, dig?r mediada hesabatlar yazmaq, ??rh marketinqi, sosial mediada i?l?m?k, m?zmun payla?maq kimi f?aliyy?tl?rl? sayt?n?za geri ba?lant?lar ?ld? edin.

مشكلات با تلويزيون ال جي است كه مي تواند هزينه گران!

ال جي ال اي دي و تلويزيون هاي ال سي دي به اندازه MID در دو سايز انحصاري ال جي به نام هاي ?? و ?? توليد مي شوند و در بخش مدل كد، عبارت با تلويزيون اينچي آغاز مي شود و به دنبال آن سري ساخت و نسخه آغاز مي شود. . به عنوان مثال تلويزيون ال جي ??LN???? ?? اينچ اندازه دارد و سري LN است.

در ميان توليد انبوه ال جي در سال هاي اخير موارد ضعف در طراحي و توليد وجود دارد، سري LN و ضعف در بخش Back Light معروف ترين نمونه هايي هستند كه به دليل استفاده از LEDهاي با كيفيت پايين در كوتاه مدت داراي نقص است و مصرف كننده را به يك كارگاه تلويزيوني هدايت مي كند. تعمير تلويزيون هاي ال جي در سال هاي اخير به يكي از بهترين مشكلات شناخته شده در ميان كارشناسان تلويزيون تبديل شده است.

روشن و خاموش كردن تلويزيون ال جي به طور متوالي

در اين حالت تلويزيون پس از نمايش لوگوي ال جي دوباره روشن و خاموش مي شود كه در اصطلاح تعمير تلويزيون راه اندازي مجدد ناميده مي شود. در اين حالت تخته اصلي تلويزيون معمولاً معيوب است و راه حل رفع تلويزيون شامل تعويض نرم افزار به جايگزيني كامل كارت است. اين مشكل در بسياري از مدل هاي تلويزيوني ال جي ال دي ال دي ديده مي شود، مانند سري هاي ال بي، ال اي دي و ال اي دي.

https://mub.me/3msh

تصوير تلويزيون ال جي در طول پخش cropped:

اين مشكل عمدتا در سريال LN به خصوص در مدل هاي بدون گارانتي و در اصطلاح بانه ديده مي شود و مشكل در بخش نور پس پشتي تلويزيون و يك كارخانه نقطه ضعف است كه با تعمير نور پس پشتي تلويزيون و اصلاحاتي كه در تلويزيون شما انجام خواهد شد، احتمال مشكل بسيار زياد است،  داره سرعتش رو كم ميكنه

تلويزيون به طور خودكار خاموش شد:

اين مشكل عمدتاً ناشي از نوسانات قدرت است و در بيشتر موارد نيروگاه آسيب مي بيند. به دليل اينكه در ولتاژهاي بسيار پايين عمل مي كنند، در مادربرد نيز اين احتمال وجود دارد كه مشكلي وجود داشته باشد كه بايد بررسي شود. تلويزيون در خانه تعمير مي شود. تلويزيون هاي ال جي ال اي د ال اي نيز به دليل مشكل تلويزيون هاي ورودي كه به آن ها متصل هستند، باعث شكست شبكه برق تلويزيون مي شوند كه در بيشتر موارد باعث سقوط پردازنده تلويزيون مي شود و در چنين مواردي بايد شبكه برق تلويزيون تعمير شود. تا جايگزين بشه .

https://llk.dk/91d9jp

مشكلات مربوط به ال جي 42LN5420 و 47LN5420

تي وي هاي سري LN مشكلات بيشتري در بخش قدرت و نور پس از نور دارند زيرا صدا دارند، اما هيچ تصويري، كه مشكل را در خانه و مكان شما حل مي كند و به مدت يك ماه تضمين شده است. اين مدل كه در آن مشكل نور پس زمينه رايج است، نياز به تغييراتي در صفحات دارد تا مشكل حل شود و تكرار نشود.

تلويزيون هيچ عكسي در حالت HDMI ندارد

مشكل اين مجموعه تلويزيوني عمدتاً در بخش نور پس پشتي تلويزيون است كه نور پس نور تلويزيون در محل مشتري سرويس دهي مي شود. اين سري تلويزيون ها كه در بعضي موارد گيرنده دارند مشكل بخش حافظه دارند و هر بار خاموش مي شوند و وقتي تلويزيون روشن مي شود بايد تنظيمات تكرار شوند. تعمير با يك ماه گارانتي انجام مي شود.

منبع : كاردرست تعمير

مدل‌سازي و طرح‌ ريزي در طراحي معماري يا ايجاد تصوير ذهني خيالي يا واقع گرايانه در معماران بيشتر در طراحي ويلا نمود پيدا مي كند.هنر يا فرايند نقش زدن براي نشان دادن بهترين طرح و افزودن بهترين فرم زيباشناختي سنجيده شده، خلاقيت معماري را در آرشيتكت‌هاي رشته طراحي معماري مخصوصا ويلا به ارمغان آورده است.

به سبب وجود تراكم بالاي شهرها، طراحي و ساخت ويلا در نواحي غير شهري تبديل به گرايش محبوب و رايجي در حوزه ساخت و ساز فضاهاي مسكوني شده است.

ويلا به عنوان زير مجموعه اي از منازل مسكوني، فضاي سكونتي است كه علاوه بر ويژگي هاي عمومي سكونت پذيري، داراي ظرفيت ها و ويژگي هايي است كه مختص يك زندگي آرام وگذران اوقات مفرح است.
ويلا يك منزل مسكوني براي تعطيلات و تفنن مي باشد گرچه مي تواند بنابر شرايطي براي اقامت دائم نيز مورد استفاده قرار بگيرد.

به دليل وجود فضاي باز در اطراف بناي ويلا طرح و عملكرد ويلا پيوسته و در ارتباطي تنگاتنگ با فضاهاي بيروني و طبيعي شكل مي گيرد.
وجود اين فضا، آزادي نسبي براي ايجاد طرح هاي متنوع در فضاهاي داخلي و خارجي ويلا فراهم مي آورد و به لطف تكنولوژي در حال پيشرفت خلق فرم هاي خلاقانه و متنوع امكان پذير است.
ارتباط با محيط پيراموني از طريق بازشوها و فضاهايي مانند ايوان ها، بالكن ها و تراس ها بدون محدويت ديد، مهمترين عامل جذابيت ويلاها مي باشد ولي اين ارتباط به گونه اي است كه مخل حريم خصوصي نمي شود.

وسعت فضايي ويلا مي تواند در خدمت ايجاد امكانات تفريحي و ورزشي و خانوادگي قرار گيرد، بدين رو يك فضاي مسكوني چندمنظوره با هدف ارتقاي كيفيت زندگي و برآوردن نيازهاي مادي و رواني خلق مي شود.

واژه شناسي ويلا

در زبان انگليسي و فرانسه ويلا به ساختمان هايي با چهار نما كه در مناطق ييلاقي ساخته مي شود گفته مي شود.
در ايران ويلا به خانه هاي مسكوني با فضاهاي باز و چهار نما آزاد ،كه اغلب در حومه شهرها و نواحي خوش آب و هوا ساخته مي شود،اطلاق مي شود كه براي تعطيلات و گذراندن اوقات فراغت و يا سكونت دائم مورد استفاده قرار مي گيرد.

چرا طراحي ويلا؟

 مدل‌سازي ويلا يا نقشه‌كشي ويلا يا نقشه‌ريزي ويلا عنوان‌هايي هستند كه در رشته معماري فقط مربوط به ظاهر ويلا نيستند؛ بلكه استفاده درست از كانسپت‌هاي فضايي، ترسيم تصوير ذهني و اصول طراحي ويلا را شامل مي‌شود.

نقشه ويلا، ترسيمي از فضاهاي موجود، فضاهاي بلااستفاده، فضاهاي بكر را براي معمار به وجود مي‌ آورد به طوري كه معمار با خلاقيت مي‌تواند با استفاده از هوش خود كه با ايده آل‌هاي كارفرما كه وجود دارند و با ابزارهايي كه در اختيار دارد پيش طرح ويلا يا اسكيس طراحي ويلا را به كارفرما ارائه دهد.

گروه معماري ويلا1000 با در اختيار داشتن بهترين آرشيتكت‌هاي طراح با تجربه، بيش از 15 سال اين اميد را به كارفرمايان خود مي‌دهد كه با داشتن 800 نمونه طراحي ويلا و 142 پروژه ساخت ويلا، نيازي را در هيچ يك از مراحل كار از طراحي تا مشاوره تا اجرا حس نكنند و با خيال مطمئن پروژه خود را به ثمر برسانند.

تماس با ما و مشاوره 

 نگاه گذرا به برخي از پروژه هاي طراحي ويلا

چگونه طراحي ويلا صورت مي‌پذيرد؟

طراحي ويلا تخصص ماست.اولين تيم تخصصي طراحي ويلا در ايران با 15 سال سابقه طراحي و ساخت ويلا همراه با مشاوره و برآورد هزينه رايگان جهت طراحي و اجراِي ويلا

در آتليه طراحي ويلاي رضا طاهري (villa1000)، پس از ورود كارفرما، نمونه طرح‌هاي ويلا كه بالغ بر 600 پروژه طراحي است در اختيار كارفرما قرار مي‌گيرد؛ اين مرحله كه پيش نياز صحبت است، اطمينان خاطر بيشتري به كارفرما مي‌دهد كه با چه شركتي قصد امضاي قرارداد را دارد، براي شركت ما بسيار حائظ اهميت است.

پس از اينكه ترسيم ذهني آينده طرح ويلا صورت پذيرفت، در صورت صلاح ديد كارفرما امضاي قرارداد طراحي پلان ويلا، طراحي نما ويلا، طراحي محوطه ويلا، طراحي داخلي ويلا و در نهايت در صورت خواست كارفرما ساخت ويلا صورت مييپذيرد.در طول كليه مراحل امكان مشاوره تخصصي از مشاوران مجرب ويلا1000 وجود خواهد داشت.

شروع اجراي طرح پلان و كانسپت اوليه ويلا

 پس از امضاي قرارداد؛ نحوه انجام كار،جلسات و زمان لازم براي طراحي ويلا و تفاهم اوليه، معماران ابتدا شروع به طراحي پلان اوليه ويلا مي‌كنند، اين پلان برگرفته از سلايق و اصول و صحبت‌هاي صورت گرفته انجام مي‌پذيرد.انتخاب سبك طراحي‌ ويلا كه شامل طراحي‌ ويلا مدرن،كلاسيك يا روستيك مي‌شود نيز شامل خواهد شد(پيشنهاد ويلا1000 اين است كه نمونه كارهاي ما را كه بر اساس سبك طراحي دسته بندي شده اند را ديدن بفرماييد).

پس از اين مراحل،اسكيس يا طرح اوليه ويلا صورت مي‌پذيرد، در ادامه هم براي اينكه ايرادهاي احتمالي و نقطه نظرات دريافت شود جلسه‌اي گذاشته ميشود و در نهايت ترسيم طرح اوليه، پلان و سبك ويلا تكميل مييشود.

چه وقت طراحي اصلي ويلا آغاز خواهد شد؟

پس از اينكه طراحي پلان و طرح اوليه (اسكيس) به پايان رسيد، معمار طراح با استفاده از ابزارهايي كه دارد (كه برنامه‌اي كه روي آن طراحي انجام مي‌شود برنامه طراحي 3dmax است) شروع به طراحي ويلا با استفاده از طرح اوليه و پلان مي‌كند (زمان لازم اين مرحله نيز توسط مدير آتليه به كارفرما گفته خواهد شد).در اين مرحله اوج خلاقيت معماري در ويلا نمايان خواهد شد؛ هوش و حس معمار و تصوير ذهني معماري كه در ذهن دارد كمك مي‌كند تا ترسيم و ديزايني كه در ذهن معمار وجود دارد با حس زيبايي شناختانه كه در ذهن خود پرورش داده است در هم آميخته شود و يك طراحي‌ ويلا رويائي طبق سليقه كارفرما ارائه كند.

پس از طراحي رندر، كارفرما اين حق را خواهد داشت تا بتواند طبق خروجي طرح ويرايش انجام دهد كه ضوابط آن در قرارداد قيد خواهد شد.

چه چيز را در ساخت ويلا بايد مورد توجه قرار دهيم؟

• منابع مالي را  مورد نظر قرار دهيد.
• شركت طراحي ويلا‌ انتخاب كنيد كه تخصصي كار مي‌كند.
• همواره در روند طراحي قرار گيريد همچنين با مشاور يا طراح خود در تماس باشيد.
• مجوزهاي ساخت ويلا را در منطقه خود را مورد بررسي قرار دهيد.
• با برنامه پيش برويد و از كارشناسان كمك بگيريد.
• از مشورت گرفتن نترسيد، از آن به بهترين نحو استفاده كنيد.
• سبك طراحي ويلا، مزايا و معايب آن را مورد بررسي قرار دهيد.

چه طراحي ويلا، براي داشتن يك ويلاي زيبا، لازم و تاثيرگذار است؟

چرا طراحي ويلا، براي داشتن يك ويلاي زيبا لازم و تاثيرگذار است؟

امروزه ساخت ويلا در نقاط بسياري از كشور رايج است. اما هر خانه ويلايي با هر طرح و كيفيتي، زيبا، راحت و مورد پسند كارفرمايان نيست. در اينجاست كه اهميت طراحي در ويلا خود را نشان مي‌دهد.

طرح خوب، زير بناي يك ويلاي لوكس و شيك است.

 طراحي هنرمندانه ويلا با ديد به خصوصيات سايت ويلا، ابعاد زمين، تعداد طبقات، خواسته هاي كارفرمايان شكل ميگيرد. قبل از مرحله ساخت، در طرح ويلا، پلان ويلا مجسم ميشوند. نرم افزارهاي پيشرفته مدلسازي، افراد را قادر مي سازد طرح ويلاي شخصي خود را قبل از ساخته شدن ببينند و هر تغييري كه مي خواهند را در آن اعمال كنند.طراحي اصولي ويلا در واقع اصلي‌ترين قدم براي داشتن يك ويلاي زيبا است و اگر اين قدم اصولي و صحيح برداشته شود ساختمان ويلا زيبا، منحصر به فرد و پاسخگو به تمام نيازهاي ساكنان خواهد بود.

طراحي ويلا مدرن

طراحي ويلا به سبك مدرن گرايشي است در حوزه طراحي‌هاي ويلا كه بر مبناي معماري سبك مدرنيسم ميباشد.طراحي حجم، نقشه ويلا مدرن و همچنين نماي ويلا مدرن همگي در اين رويكرد معماري صورت ميپذيرد.

اين سبك، امروزه با عنوان سبك جهاني شناخته ميشود.ويلاهاي مدرن متعلق به مكان و زمان خاصي نيست بنابراين مورد توجه بسياري از فعلان حوزه ساخت ويلا قرار دارد.بدين رو در حوزه طراحي و اجراي ويلا و همچنين محوطه سازي ويلا داراي محبوبيت بسيار است.

ايده مدرن ويلا ميتواند در غالب ويلا آپارتمان، ويلا يك طبقه يا ويلا مدرن دوبلكس بروز يابد.

نماي ويلا مدرن داراي سطوح شيشه خور وسيع است كه از تركيب احجام ساده شكل مي گيرد.اين گشودگي فضايي همراه با بازشوهاي بزرگ، فضاي داخلي ويلا را روشن ساخته و آن را به محوطه ويلا پيوند مي‌دهد.اين سطوح ارتباط قوي با فضاي محوطه ويلا ايجاد ميكنند و حسي از سبكي به وجود مي آورند.

مصالح ساخت ويلا مدرن:

مصالح ساخت ويلا مدرن عموما بتني سيماني است كه رنگ هاي خنثي و سفيد در آن استفاده ميشود.

اگرچه بتن و فولاد  متريال اصلي براي بناهاي مدرن هستند اما با رويكردهاي معاصر و پست مدرن، از تنوعي از متريال مي توان براي ساخت ويلاي مدرن و اجراي نما ويلا بهره برد.

ويژگي‌هاي شاخص ويلا مدرن عبارتند از:

• سادگي

• كاركردگرايي

• توجه به طبيعت و تنديس گرايي

• حذف تزئينات و المان‌هاي زائد

• شفافيت

• پلان‌هاي باز

• تركيب احجام مكعبي و خالص

طراحي مدرن ويلا، اصول مدرنيسم، ساده گرايي و ديد جهاني به فضاي مسكوني را در ساخت ويلا نمايان ميسازد.

نماي ساده خانه ويلايي، فضاهاي داخلي روشن پر نور و تداخل حجمي خلاقانه، ويژگي هاي اصلي اين مدل ويلا ميباشد.

مدل ويلاي مدرن با كرتين والهاي شيشه اي، متريال بتن و سيمان و كشيدگي فرم ها، همچنين نقشه پلان ويلايي باز و سيركولاسيون آزاد، داراي محبوبيت زيادي است.

اگرچه اصول اجراي ويلا مدرن مشخص است اما طرح‌هاي ابتكاري و اتخاذ رويكردهاي متنوع در به كارگيري آنها با در نظر گرفتن به نياز و سليقه ساكنان ويلا و كانسپت طرح، منجر به فرم و نماي ويلاهاي منحصر به فرد ميشود.

طراحي ويلا دوبلكس

تعريف طراحي ويلا دوبلكس؟

ويلايي دوبلكس پر طرفدارترين سبك ويلاسازي است.ويلاها در اغلب موارد براي اقامت يك خانواده هستند، بنابراين طرح ويلايي دوبلكس و نيمه دوبلكس نوع مطلوبي از طراحي به شمار مي رود.سقف بلند فضاي راه پله و ويد ايجاد شده، باعث دلبازي و روشني فضا ميشود.

چه چيز طراحي ويلا دوبلكس را خاص ميكند؟

يكي از مزيت هاي مهمي كه در طراحي و اجراي ويلايي دوبلكس وجود دارد اين است كه، از لحاظ فيزيكي بصري به توسعه فضايي مي انجامد و همچنين طبقات مي توانند به صورت پيوسته از طريق يك راه پله شاخص با فرمي جذاب به هم مرتبط شوند.

نقشه و پلان ويلا دوبلكس چگونه انجام مي شود؟

پلان ويلا دوبلكس بايد طوري سازماندهي شود كه فضاهاي عمومي و خصوصي در ترازهاي مختلف ارتفاعي قرار گيرند. سبك رايج بدين گونه است كه اتاق نشيمن و پذيرايي با تخصيص بيشترين مساحت به خود در طبقه پايين قرار مي گيرند. در جوار آنها آشپزخانه، اتاق ناهارخوري و البته يك سرويس نزديك ورودي اصلي جاي مي گيرند و در طبقه بالا اتاق خواب ها، هال خصوصي و سرويس ها و حمام ها، تراس ها و بالكن ها تعريف مي شوند.

شايان ذكر است كه در بعضي از ويلاهاي لوكس كه داراي شاه نشين هستند، در بالاترين طبقه ويلا اين فضاي نشيمن مجلل جاي مي گيرد كه داراي بهترين ديد به پيرامون مي باشد.

در موارد ديگري از جمله طرحهاي اقليمي منطبق بر شرايط سخت آب و هوايي يا وجود شيب هاي تند سايت مي توان فضاهاي خصوصي و خواب را در پناه زمين و سطح پاييني طراحي كرد و طبقه بالا را به فضاهاي نشيمن و عمومي اختصاص داد كه بهره مند از نور و گرماي خورشيد باشند.

شناخت نمونه نما ويلايي دوبلكس از اهميت ويژه اي برخوردار است كه گروه معماري ويلا 1000 توانسته است بيش از 600 نمونه ويلا دوبلكس و غيره ارائه كند.به نحوي كه در ويلايي دوبلكس لاكچري، راه پله لوكس، نقطه كانوني فضاي داخلي ويلا تعريف مي شود.

ساخت ويلا دوبلكس در رويكردهاي سنتي تا مدرن امكان پذير است.

ويلا كلاسيك با تزئينات و دكوراسيون داخلي تجملي شكل ميگيرد، در حالي كه طراحي هاي ويلاهاي مدرن دوبلكس بر سادگي و ارتباطات فضايي تكيه دارد.

نماي ويلايي دوبلكس با توجه به كانسپت طراحي و پلان ويلايي دوبلكس شكل ميگيرد.

ارتفاع زياد سقف ها و شيشه بندي هاي گسترده كه در سراسر ويلا دو طبقه ادامه دارد، از ويژگي هاي اين نوع نما ويلايي ميباشد.

نمونه طراحي ويلا

هر نمونه طراحي ويلا با نگاه به مكان، مساحت، سبك و خواسته‌هاي كارفرما، ويژگي هاي متمايزي دارد.طرح خانه هاي ويلايي مي تواند بسيار متنوع باشد.نمونه طراحي‌هاي ويلا دامنه وسيعي از نمونه ويلاهاي كوچك تا طراحي و اجراي ويلا لوكس را در بر مي گيرد. ويلا با فضاي سبز و طبيعي قابل توجه، به صورت نمونه باغ ويلا نمود مييابد.

در اين راستا طراحي باغ ويلا در سبك‌هاي مختلف محوطه سازي ويلا صورت ميپذيرد.نمونه طراحي ويلا با ويژگيهاي سايت ساخت ويلا، منجر به ايجاد يك فضاي اقامتي ادغام در طبيعت ميشود.

آشنايي با نمونه ويلا در سبك هاي طراحي مختلف معماري، باعث تصميم گيري هاي منطقي در پروسه طراحي و ساخت ويلا ميشود.

مجموعه كارهاي ما شامل طراحي با انواع سبك‌ها و در مناطق مختلف با شرايط خاص و ابعاد متفاوت ميباشد.

در اين بين نمونه پلان و نقشه ويلايي نيز مختص هر پروژه و با درنظر گرفتن نيازهاي كارفرمايان محترم طراحي و ارائه ميشود.

طراحي ويلا تريبلكس

ويلا تريپلكس فضاهاي بيشتري را در ارتباطي عمودي با يكديگر تعريف مي كند.اين ويلا نيز مانند ويلاي دوبلكس داراي ارتباط آزاد بين طبقات است.

تفاوت با ويلا دوبلكس اين است كه از راه پله و ويدها، سه طبقه ويلا به هم مرتبط ميشوند.

در اين طراحي راه پله‌هاي ارتباطي مي توانند در يك راستا و با يك ويد مشترك اجرا شوند.

در اين ويلاها طبق چيدمان فضايي پلان، در مكان‌هاي متفاوتي تعريف شوند.

طراحي ويلا ايراني

طراحي ويلاي ايراني، سبك طراحي معماري محبوبي است كه در حوزه طراحي و اجراي ويلا مورد توجه قرار گرفته است.گرچه ساخت ويلا به سبب ماهيت لوكس و ييلاقي خود در نقاط مختلف، تقريبا با رويكردهاي مشابهي صورت مي گيرد، اما فرهنگ، مذهب و شيوه زندگي مردم، خواه ناخواه، فضاسازي ها را متاثر مي كنند.

طراحي ويلا سنتي با رويكردهاي مدرن مي تواند مبناي ويلا ايراني قرار گيرد.

در ويلا ايراني تلفيق ويژگي هاي اصلي ويلا مانند شفافيت، تركيب احجام و ارتباط وسيع با فضاي پيراموني با سنت هاي معماري ايراني تركيب شده و منجر به  ويلا ايراني مي شود.

طراحي ويلا لاكچري

طراحي ويلا لاكچري در اصطلاح به ويلاهاي لوكس و بزرگ اطلاق ميشود.ويلاهاي بزرگ پتانسيل فضاسازي و طراحي‌هاي خلاقانه اي را دارند.اگر به دنبال ساخت ويلا لاكچري هستيد كه تمام خواسته اي شما را برآورده سازد.

اين نمونه ويلا ها در نقاط مختلف كشور، با شرايط مختلف آب و هوايي و انتظارات متنوع كارفرمايان، شكل گرفته اند.

اما همگي در يك ويژگي مشترك هستند :تجربه اقامتي لذت بخش و لوكس را براي ساكنان فراهم مي‌آورند.

نقشه ويلا مدرن يا لاكچري بر مبناي پلان ويلايي ترسيم مي شود كه داراي چيدمان فضاهاي بزرگ و لوكس در كنار فضاهاي خدماتي است.

طراحي فضاهاي تفريحي و ورزشي سهم مهمي در اين پلان دارند.

طراحي داخلي ويلا لاكچري به صورت خاص و با ايده هاي بي نظير، همچنين استفاده از متريال لوكس صورت ميگيرد.

فضاهاي بزرگ و روشن با راه پله‌هاي شاخص و زيبا، كف ها و سقف‌هاي صيقلي و براق چشم هر بيننده‌اي را خيره ميسازد.

طراحي نما ويلا لاكچري نيز با فرم هاي خاص و تداخل احجام زيبا و سطوح شيشه خور بسيار شكل ميگيرد.

اجراي پنجره‌هاي بزرگ و كرتين والهاي شيشه‌اي به نماي ويلا حالت سيالي ميبخشد.

ايده طراحي در ويلا

ايده طراحي از اتودهاي اوليه حجم از مفاهيم جديدي از فضاسازي نشات مي‌گيرد.فرم‌هاي آزاد و محدوديت اندك در فضاسازي، اجراي ايده‌ طراحي ويلاي متنوع را ميسر مي‌سازد.با ديدن نمونه ويلا طراحي و ساخته شده مي توانيد ايده خود را با ما در ميان بگذاريد.اگر ايده خاصي نداريد، فقط كافيست تصور خود را از ويلاي رويايي خودتان بيان كنيد.طراحان خلاق ما، كانسپت اوليه را به بهترين شكل براي شما خلق ميكنند.

پلان ويلا دوبلكس مدرن

طراحي پلان ويلا دوبلكس مدرن جهت گيري، مساحت و ارتباطات فضاهاي داخلي ويلا را تعريف مي‌‌كند.ويلا بايد بر مبناي ايده طراحي و سايت پلاني صورت پذيرد كه حاوي توپوگرافي زمين است.بهتر است در ابتدا با ديدن نمونه پلان‌هاي ترسيم شده توسط گروه طراحي ما آشنا شويد.سپس يك ليست از فضاها و خواسته‌هاي خود را تهيه كنيد و در اختيار ما قرار دهيد.قرار است شما در اين ويلا زندگي كنيد پس علاوه بر مسائل تكنيكي، بايد راحتي و رفاه شما نيز در نظر گرفته شود.

مثلا ممكن است شما نياز به يك فضاي باز براي برگزاري ميهماني ها، يك اتاق بازي و يا امكانات ورزشي و  تفريحي مانند استخر باشيد.جايگذاري صحيح ورودي، راهروها، راه پله و فضاهاي عمومي مانند آشپزخانه و نشيمن و فضاهاي خصوصي مانند اتاق خواب ها و حمام ها بايد با روابط فضايي صحيح نسبت به يكديگر صورت گيرد.

طراحي نما ويلا

طراحي نما ويلا  به صورت اصولي، ارزش ساختمان ويلا را دو چندان مي‌كند.در هنگام ورود به محوطه ويلا، در ديد اول، نماي آن است كه نظرها را متوجه خود مي‌كند.طرح نما متاثر از پلان، ايده اوليه طراحي و سبكي است كه براي ويلا انتخاب كرده‌ايد.وجود بالكن‌ها، تراس ها، جايگذاري ابعاد باز شوها، تاثير زيادي بر نما دارند.تعداد طبقات نيز به نماي آن هويت منحصر به فردي مي‌بخشد.نماي ويلا دو طبقه حسي متفاوت از نماي ويلا دوبلكس و نماي ويلا يك طبقه مي‌دهد.طراحي سبك ويلا به صورت كلاسيك، مدرن و روستيك، بيشترين بروز خود را در نما دارد.

باغچه در ويلا

ناگفته پيدا است كه در شرايط امروزي كه به سبب تراكم جمعيتي به ويژه در نواحي شهري، بناهاي مسكوني بسيار نزديك هم ساخته مي‌شوند، ويلاها به همراه فضاي سبز و طبيعي، در غالب باغ ويلا يا طراحي باغچه ويلا يك موهبت به شمار مي‌آيد. فضاي باز پيرامون ويلا مي تواند در برگيرنده فضاي سبز و مبلماني ساده بوده و فضاي دنج و دلپذيري را ايجاد كند و در راستاي تكميل نيازهاي فضايي ويلا قرار گيرد.

سخن پاياني

  در پايان اين نكته را بايد بگوييم كه ما به عنوان يك گروه معماري كه تخصصا در زمينه ويلا فعاليت مي‌كند، نمونه كارهاي طراحي ويلاي زيادي در سبك‌هاي مختلف ويلا مدرن،كلاسيك، روستيك در كارنامه خود دارد به خود ايمان داريم كه با سابقه 15 ساله در اين امر توانسته ايم گامي موثر در اعتلاي جايگاه طراحي و معماري ويلا و همچينين شيوه‌هاي نوين ساخت در كشور برداريم كه اين محقق نبود جز با استفاده از بهترين نخبه‌هاي معماران حاضر در ايران كه اين نويدي باشد در پيشرفت و اعتلاي كشور در زمينه طراحي ويلا. 

منبع : طراحي ويلا

 چرا و چگونه طراحي اصولي ويلا هزينه هاي شما را كاهش مي دهد؟

هزينه طراحي ويلا هرگز نبايد اضافي به نظر آيد. بلكه برعكس، هزينه اي كه براي يك طرح خوب پرداخت مي شود، به طور قابل توجهي هزينه هاي ساخت ويلا را كاهش مي‌دهد. چرا كه طراحي معماري ويلا توسط طراح با تجربه و متخصص، داراي اشكالات اندكي است.

به همين دليل از تغيير طرح در حين اجرا، هدر رفت زمان، انرژي و منابع مالي جلوگيري به عمل مي‌آيد.

اجراي يك طرح خوب منجر به ارزش افزوده ملك ويلايي ميشود.

اگرچه سلايق متنوع، در سبكهاي طراحي به خصوص ويلا به وجود مي‌آيد، اما برنامه فيزيكي صحيح، جانمايي اصولي فضاها و طراحي نماي متعادل، هميشه طرفداران خود را دارد. پس حتي بعد از گذشت سالها جذابيت خود را حفظ ميكند و باعث افزايش قيمت ويلا خواهد شد.

چه زماني طراحي ويلا را آغاز كنيم؟

عوامل متعددي در پاسخ به اين سوال دخيل هستند. معمولا بعد از خريد و آماده سازي زمين ساخت ويلا، اقدام براي طراح ويلا آغاز ميشود.

فرآيند مرحله اي ويلا شامل چند مرحله از ايده پردازي كانسپت ويلا تا اجراي نقشه هاي اجرايي ويلا و فاز دو مي باشد.

برنامه زمان بندي را فراموش نكنيد.

با مشاوره با يك طراح حرفه اي ويلا مي توان زمان مورد نياز را براي هر مرحله حدودا برآورد كرد. بسته به وسعت طرح و بزرگي ويلا اين زمان متغير است.

فصل ساخت و ساز را در نظر بگيريد.

با كند شدن عمليات ساختماني در فصول سرد، بهتر است تهيه نقشه ويلا را به اين زمان‌ها موكول كرد و زمان مناسب ساخت را به فصول مناسب موكول كرد.

سبك‌هاي مختلف طراحي به همراه نمونه كار طراحي و ويژگي‌هاي آن‌ها؟

نمونه طراحي ويلا مي تواند دامنه اي از ويلاهاي لوكس و بزرگ را تا ويلاهاي كوچك ويلاهاي مينيمال را شامل شود.اگر شما طرفدار سادگي، تجدد گرايي و فضاي باز و روشن در ساخت ويلا  هستيد، ما طراحي سبك ويلا مدرن را به شما پيشنهاد ميكنيم.

نمونه طراحي هاي ويلا مدرن در زمره كارهاي شركت طراحي ، Villa1000، سهم شاخصي را به خود اختصاص داده است.اين نمونه ها در تمام نقاط كشور شامل پروژه هاي ويلايي يك طبقه، دوبلكس و تريبلكس است.هر نمونه ويلا مدرن داراي ويژگي هاي متمايزي بنا بر ويژگي هاي سايت و خواسته هاي كارفرما ميباشد.

با وجود تنوع ويلاها، نماهاي شيشه اي وسيع، ارتفاع بلند سقف ها و فضاهاي باز، روشن و دلباز را مي توان در تمام انواع مدل ويلا شاهد بود. طراحي چهار نماي ويلا نيز با طرحهاي منحصر به فرد و ابتكاري، تفاوت آن را با يك خانه معمولي به خوبي آشكار ميكند.

انجام پروپوزال براي همه رشته هاي آكادميك با قيمت ارزان

گروه تحقيقاتي به مشتريان خود اختصاص دارد و خدمات آزمايش سرقت علمي را براي انجام پروپوزال پزشك ارائه مي دهد. نرم افزار و سيستم ما تضمين مي كند كه فايل شما به طور كامل بررسي خواهد شد و سرقت علمي نيست. ما اقدامات سختگيرانه اي را براي محققان خود انجام مي دهيم تا بهترين خدمات مشاوره و آموزش ممكن را در اختيار شما قرار دهند.

نوشتن پروپوزال دكتري

قبل از نوشتن پايان نامه دكتري، اولين قدم انجام پروپوزال است كه در صورت تأييد، به پايان نامه كامل تبديل مي شود. بنابراين پيشنهاد پيش نويس است كه كسي قصد دارد آن را به عنوان پايان نامه انجام دهد و شامل روش هايي است كه حاضر به استفاده از آن هستند و نتايجي كه انتظار دارد. نوشتن پيشنهادها معمولاً براي دانش آموزان پيچيده است زيرا از بسياري جهات شبيه پايان نامه است. ما پيشنهادهايي را توصيه و آموزش مي كنيم كه اهدافشان به خوبي تعريف شده است. پيشنهادات به طور كلي شامل موارد زير است:

عنوان – ما به شما كمك مي كنيم تا يك عنوان خوب براي يك پيشنهاد كه براي توسعه يك پايان نامه مفيد است پيدا كنيد.

اهداف - هنگام نوشتن اهداف، ما مراقبت مي كنيم تا اهدافي را فراهم كنيم كه به راحتي دست يافتني باشند و اين مي تواند نيازهاي پايان نامه شما را برآورده كند. اهداف پيشنهاد بايد اين باشد كه خواننده را متقاعد كند كه مربوط به كل پايان نامه شماست.

نقد و بررسي ادبيات -- اين يك بررسي اجمالي از آنچه شما برنامه ريزي براي كشف و چگونگي انجام آن است.

بنابراين برخي از راهنمايي و آموزش در انجام پروپوزال و پايان نامه پزشك خود را به ما بگذاريد.

چكيده خلاصه اي از پايان نامه دكتري است كه در چند بند مفصل شرح داده شده است. چكيده بايد در بندهاي كوتاه نوشته شود و بتواند تمام جزئيات مربوط به اهداف تحقيق، روش هاي تحقيق و نتايج يا پيش بيني هاي مورد انتظار را ارائه دهد. هر خلاصه بسته به شيء مورد مطالعه متفاوت است. گروه تحقيقاتي كولو بسته به دستورالعمل هاي دانشجويي، و همچنين طيف وسيعي از مطالعاتي كه بايد گنجانده شود، آموزش نوشتن انتزاعي ارائه مي دهد. خلاصه بسيار مهم است زيرا به معرفي مقاله كمك مي كند.

محققان و استادان ما مي فهمند كه هدف از خلاصه، ارائه خلاصه اي از تمام اهداف تحقيق است نه ويژگي هاي كلي تحقيق. با استفاده از اين دانش، ياد مي گيريم كه چگونه يك خلاصه بسيار خلاقانه، با اهداف خاص و نتايج تحقيقات قابل پيش بيني بنويسيم. اين امر چكيده را از تحقيق به طور كلي متمايز مي كند.

در طول آموزش نوشتن انتزاعي، مشاوران متخصص زيادي مي كنند تا اطمينان حاصل كنند كه چكيده ارائه شده است كه نتايج تحقيق را نشان مي دهد. بنابراين بيشتر دانشجويان به اين نقاط توجه نمي كنند و چكيده آنها شباهت زيادي به ويژگي هاي كلي پژوهش دارد. در گروه تحقيقاتي تولو توجه زيادي به گنجاندن خلاصه اي از پايان نامه پزشك و انواع تحقيقاتي كه انجام مي دهيد مي شود. ما همچنين بر قرار دادن نتايج در پايان خلاصه تاكيد مي كنيم. همچنين مطمئن مي شويم كه مروري بر متون، روش ها، يافته ها و نتيجه گيري ها در خلاصه گنجانده شده است. پس انجام پروپوزال دكتري را بذار ما برايت انجام دهيم!

عوارض بوتاكس ميگرن

معمولا عوارض جانبي ناشي از درمان ميگرن با بوتاكس زماني گزارش مي‌شوند كه اين تزريق توسط افراد بدون تجربه و آموزش نديده در مراكز نامعتبر يا بي سابقه انجام شده باشد. همچنين استفاده از برند‌هاي نامناسب براي تزريق به نقاط مورد نظر نيز يكي از موارد مهمي است كه مي‌تواند باعث بروز عوارض جانبي گردد. در حالي كه بوتاكس يك روش درماني براي پيشگيري و سركوب سردرد ميگرني است، عوارض جانبي نيز مي‌تواند در اثر دلايل ذكر شده رخ دهد. متداول‌ترين اين عوارض عبارت هستند از:

گردن درد و سفت شدن آن: كه اغلب با عنوان گردن لرزان شناخته مي‌شود. تزريق بوتاكس ميگرن به عضلات گردن و قسمت فوقاني شانه‌ها ممكن است باعث ضعف نسبي موقتي در آن عضلات شود. اعتقاد بر اين است كه درد و سفتي كه بيماران تجربه مي‌كنند ناشي از عدم تزريق بوتاكس به عضلات مجاور است و اين عضلات براي كمك به نگه داشتن سر به حالت ايستاده، اضافه كاري مي‌كنند. صرف نظر از اين موضوع، ضعف مربوط به تزريق بوتاكس ميگرن و درد و سفتي ناشي از آن طي چند روز تا چند هفته برطرف مي‌شود. در اين ميان، درمان علامتي با مصرف داروهاي ضد التهاب ممكن است براي درد بسيار موثر واقع شود. در اين مدت از مصرف داروهاي شل كننده عضلات بايد خودداري شود زيرا ممكن است مشكل ضعف عضلاني را كه در وهله اول باعث درد مي‌شود را بدتر كند.
عوارض جانبي ديگر شامل افتادگي موقتي پلك و به ندرت، بروز علائم شبيه آنفولانزا مي‌باشد.
خشكي دهان، ناراحتي يا درد در محل تزريق
مشكلات چشمي: دوبيني، تاري ديد، كاهش بينايي، افتادگي و تورم پلك‌ها، خشكي چشم‌ها و افتادگي ابروها

هزينه درمان ميگرن با بوتاكس

قيمت تزريق بوتاكس براي درمان ميگرن بستگي به عواملي همچون منطقه جغرافيايي كلينيك سردرد، نوع و برند بوتاكس مورد استفاده، هزينه مواد مصرفي مانند داروي بي‌حسي، دستمزد پزشك و حجم بوتاكس مورد نياز براي تزريق در نقاط مختلف سر و گردن دارد. كلينيك تخصصي سردرد تهران  با استفاده از بروزترين و پيشرفته‌ترين تجهيزات پزشكي و بهترين برند بوتاكس‌هاي مورد تاييد و بهره گيري از بهترين متخصصين مغز و اعصاب ماهانه نتايج مطلوبي از بيماراني كه تزريق بوتاكس انجام داده اند گرفته اند.با توجه به موارد ذكر شده براي قيمت تزريق بوتاكس ميگرن نمي توان مبلغي را تعيين كرد و در هر فرد متفاوت خواهد بود. از برندهاي معروف و مورد تاييد بوتاكس براي تزريق بوتاكس ميگرن مي توان به ديسپورت و مصپورت اشاره كرد.

انتخاب كلينيك سردرد مناسب براي تزريق بوتاكس

بعد از آشنايي با مؤثرترين روش درمان ميگرن يعني تزريق بوتاكس بهتر است با تحقيق و بررسي بيشتر در سايت‎‌هاي مختلف به دنبال بهترين كلينيك سردرد در تهران باشيد تا به شكل تخصصي و با اطمينان و آرامش خيال مراحل درمان خود را به واسطه‌‎ي تجهيزات مدرن كلينيك و حضور پزشكاني حاذق و توانا آغاز كرده و از مشورت و كمك آن‌‎ها در اين امر براي بهبود علائم سردرد خود استفاده نماييد تا از بروز حملات ميگرني به دليل از كار افتاده شدن عصب‎‌ها و عدم انتقال درد به نخاع جلوگيري كرده باشيد.

جهت استفاده از خدمات متنوع و تخصصي جهت بهبودعلائم ميگرن و سردرد مي‌توانيد به كلينيك تخصصي اين امر در تهران به آدرس Headacheclinic.ir مراجعه نماييد. و يا با شماره تلفن 02188876450 تماس حاصل فرماييد، در اين كلينيك بهترين متخصصين مغز و اعصاب تهران فعاليت داشته و پس از شرح حال و معاينه كامل نورولوژي و در صورت نياز اقداماتي نظير تصويربرداري مغز و... نوع سردرد تشخيص داده شده و  بر اساس آن درمان صحيح ارائه خواهد شد كه اين درمان ميگرن يا هر نوع سردرد ديگري مي‌تواند شامل ماساژهاي تخصصي سر و گردن و يا درمان‎‌هاي دارويي و يا تزريق بوتاكس باشد.

چرا آينه و شمعدان برنزي انتخاب كنيم؟

از گذشته تا امروز ، آينه شمعدان برنزي در بين خانم ها از محبوبيت زيادي برخوردار بوده اند و تازه عروس ها اغلب براي آينه شمعدان هاي خود از آينه شمعدان هاي برنزي استفاده مي كردند. البته اين آينه شمعدان هاي برنزي امروزه به شدت طرفداران خاص خود را در بين خانم ها دارند. با اين وجود عده اي نيز هستند كه به دليل آنكه مزيت آينه شمعدان هاي برنزي را نمي دانند، رغبت كمتري نسبت به اين نوع آينه و شمعدان هاي برنزي دارند. فروشگاه برنز نوين عرضه كننده انواع آينه و شمعدان برنزي براي اكثر افراد و بخصوص براي زوج هاي جوان مي باشد. آينه و شمعدان برنزي براي عروس و داماد يكي از ضروريات و نيازهاي منزل عروس و داماد مي باشد. آينه و شمعدان برنزي مزيت هاي بي شماري دارد و در اين مطلب سعي مي كنيم چند مدل از مزيت هاي اين نوع آينه شمعدان هاي برنزي را ذكر نماييم.

ويژگي هاي آينه كنسول برنز : 

1.                   دوام و ماندگاري بالا: اگر به دنبال آينه كنسولي هستيد كه دوام بالايي داشته باشد، آينه كنسول برنز را به شما پيشنهاد مي كنيم. امكان دارد شما از اين جنس آينه خسته شويد اما اين آينه و شمعدان دور انداختني نيست. اگر زياد دكوراسيون منزل را عوض مي كنيد و يا اسباب كشي مي كنيد، آينه شمعدان برنزي در تمام اين فرآيند ها سالم مانده و آسيب نمي بيند.

2.                   ثبات رنگ: هيچ كس نمي خواهد رنگ آينه و شمعدان برنزي كه خريداري كرده است پس از مدتي تغيير كند و آينه و شمعدان را از ريخت و قيافه بياندازد. همه دوست دارند كه آينه و شمعدان برنزي كه خريداري مي كنند مانند روز اول درخشان و خوش رنگ باقي بماند. آينه و شمعدان برنزي رنگ آنتيك همواره رنگ خود را ثابت نگه مي دارد و به مرور زمان دچار تغيير رنگ نمي شود.

3.                   سرمايه با ارزش بودن: برنز جزو فلزات ارزشمند به حساب مي آيد و با گذشت زمان هرگز از قيمت آن كاسته نمي شود. آينه و شمعدان برنزي نيز از اين قاعده مستثني نيست و مانند فلز برنز همواره ارزش قيمتي بالايي دارد. همين باعث مي شود كه آينه و شمعدان برنزي مانند يك سرمايه همواره در منزل شما باشد. اگر زماني نياز شد كه آينه و شمعدان برنزي را به فروش برسانيد، مي توانيد آن را با قيمت روز و به ارزش بالا معامله نماييد.

4.                   وزن سنگين: چگالي آلياژ برنز بالاست و مانند آلومينيوم سبك نمي باشد. اين خاصيت سنگين بودن باعث مي شود كه آينه و شمعدان برنزي به راحتي تكان نخورد و با كوچكترين ضربه از جاي خود جا به جا نشود. همچنين اين وزن سنگين آينه و شمعدان برنزي، مفهوم ارزشمندي و لوكس بودن را القا مي كند.

5.                   شكيل بودن: ظاهر آينه و شمعدان برنزي فضاي شيك و زيبايي را به دكوراسيون منزل شما مي دهد. اين شيك بودن باعث مي شود كه آينه و شمعدان برنزي خود را با ساير وسايل تزئيني دكوري وفق دهد و تركيب زيبايي را براي دكوراسيون منزل شما به وجود آورد

6.                   قيمت مناسب نسب به ديگر آينه و شمعدان ها: آينه و شمعدان برنزي نسبت به آينه و شمعدان نقره كه قيمت بسيار بالايي دارد، داراي قيمت مناسبي مي باشد. همچنين در برابر آينه و شمعدان هاي ديگر نيز با ارزش تر محسوب مي شود. آينه و شمعدان برنزي براي آنها كه توان خريد آينه و شمعدان نقره را ندارند و به دنبال آينه و شمعدان با ارزشي هستند، داراي قيمت مناسبي مي باشد. مكان هاي زيادي براي عرضه آينه و شمعدان برنزي وجود دارد. اگر شما به دنبال قيمت مناسب هستيد، مي توانيد آينه و شمعدان برنزي مناسب خود را با قيمت مناسب از فروشگاه برنز نوين تهيه نماييد.

7.                   تنوع بالا: آينه و شمعدان برنزي حاصل كار دست هنرمندان ايراني مي باشد. هر هنرمند با توجه به ذوق و سليقه اي كه دارد آينه و شمعدان برنزي منحصر به فرد خود را طراحي و توليد مي نمايد. از اين رو تنوع در آينه و شمعدان برنزي بسيار بالا مي باشد. تنوع بالاي آينه و شمعدان برنزي مي تواند سليقه اكثر افراد را نسبت به آينه و شمعدان پوشش دهد. فروشگاه برنز نوين نيز عرضه كننده زيباترين آينه و شمعدان هاي برنزي در تنوع بسيار زياد مي باشد.

8.                   ايمن براي كودكان: آينه و شمعدان برنزي داراي وزن سنگيني هستند و به راحتي تكان نمي خورند. اگر با اين وجود فكر مي كنيد كه كودكان شما قادر به انداختن آينه و شمعدان برنزي هستند. پيشنهاد ما به شما آينه و شمعدان برنزي ديواري مي باشد. برخي از آينه و شمعدان هاي برنزي به صورت ديواري هستند. شما مي توانيد اين نوع آينه و شمعدان ها را با ارتفاع نسبت به زمين بر روي ديوار نصب نماييد. اگر آينه و شمعدان برنزي را بر روي ديوار نصب كنيد ديگر نگران آسيب ديدن كودكان نسبت به آينه و شمعدان برنزي نخواهيد بود و آنها مي توانند با خيال راحت در خانه قدم بزنند.

9.                   مقاومت در برابر ضربه: آينه و شمعدان برنزي بسيار مقاوم هستند و در مقابل ضربه هايي كه به قاب آينه و شمعدان وارد مي شود هيچ آسيبي نمي بينند. اگر مقاومت آينه و شمعدان براي شما اهميت دارد مي توانيد از آينه و شمعدان برنزي استفاده نماييد.

مكان ها و سايت هاي مختلفي براي تهيه آينه و شمعدان برنزي وجود دارد. مهمترين ترس خريداران آينه و شمعدان برنزي ، اصل بودن محصول مي باشد. چون برخي سودجويان آلياژ هاي تقلبي را به عنوان برنز به فروش مي رسانند. بهترين و مطمئن ترين روش براي خريد آينه و شمعدان برنزي اصل را مي توان خريد با ضمانت نامه اصالت دانست. فروشگاه برنز نوين كه به طور تخصصي در زمينه فروش محصولات برنجي و برنزي فعاليت مي نمايد، كليه محصولات برنزي و برنجي را با ضمانت نامه اصالت كالا به فروش مي رساند. فروشگاه برنز نوين داراي نماد اعتماد الكترونيكي مي باشد. ارسال به سراسر كشور و ضمانت سلامت ارسال در كنار قيمت مناسب محصولات باعث شده است كه خيلي ها فروشگاه برنز نوين را براي تهيه محصولات برنزي و برنجي خود انتخاب نمايند. اين مزايا باعث شده كه خيلي ها فروشگاه برنز نوين را نسبت به سايت ديجي كالا بهتر بدانند و به آن اعتماد كنند.. شما مي توانيد انواع محصولات برنجي و برنزي را با ضمانت نامه كتبي و با قيمت مناسب از فروشگاه برنز نوين تهيه نماييد. براي برقراري ارتباط با فروشگاه برنز نوين كافي در ساعات روز با شماره 09026210810 تماس حاصل فرماييد. همچينن مي توانيد به آدرس اينترنتي فروشگاه برنز نوين به نشاني https://bronzenovin.com مراجعه فرماييد.

وكيل كلاهبرداري

از جرم كلاهبرداري در قانون تعريفي بعمل نيامده است.بلكه صرفا به برخي از مصاديق اين جرم‏ اشاره شده است و با توجه به همين مصاديق مي‏توان كلاهبرداري را عبارت از بردن مال غير از راه‏ متوسل شدن همراه با سوء نيت به وسايل يا عمليات متقلبانه دانست و همچنين شروع به كلاهبرداري نيز توسط همراه با سوء نيت به وسايل متقلبانه براي بردن مال غير مي‏باشد.نگارنده،در اين نوشتار سعي‏ كرده شناخت كلي از جرم كلاهبرداري،عناصر تشكيل‏دهنده و مجازات‏هاي مرتبط با آن ارايه دهد.

عنصر قانوني

درحال حاضر عنصر قانوني جرم‏ عام كلاهبرداري و شروع به آن در حقوق كيفري ايران‏ ماده يك و دو تبصره ذيل آن در قانون تشديد مجازات‏ مرتكبين ارتشاء و اختلاس و كلاهبرداري مصوب 1367 مي‏باشد.لازم به ذكر است كه عنصر قانوني كلاهبرداري‏ خاص قوانين متفرقه‏اي مي‏باشند كه بعدا به آنها اشاره‏ خواهد شد.

عنصر مادي جرم كلاهبرداري را در قسمت‏هاي زير مورد بررسي قرار مي‏دهيم:

الف) رفتار مادي:رفتار مجرمانه در اين جرم به صورت‏ فعل مثبت مي‏باشد.بنابراين ترك فعل حتي اگر"به‏ سوء نيت نيز همراه باشد،عنصر مادي جرم كلاهبرداري‏ محسوب نمي‏شود.مثلا شخصي با كمك وسايل متقلبانه‏ اي خود را فردي با نفوذ معرفي و موجب فريب بزه ديده‏ شده و مبلغي را از او مي‏گيرد در صورتي كه به هيچ وجه‏ اين‏چنين شخصيتي نداشته است با فعلي مثبت مرتكب‏ كلاهبرداري شده و با فريب پولي به دست آورده است.

ب) اوضاع و احوال و شرايط ضروري براي تحقق‏ كلاهبرداري:سه شرط حايز اهميت است كه عبارتند از:

• تقلبي بودن وسايل كه كلاهبردار از آنها جهت فريب‏ غير استفاده مي‏نمايد
• فريب خوردن قرباني با اين شرط كه قرباني از متقلبانه بودن وسايل اطلاع نداشته باشد
• مال برده شده متعلق به غير باشد

در جرم كلاهبرداري متقلبانه محسوب شدن‏ وسايلي كه مجرم از آنها براي بردن مال غير بهره مي‏برد از اهميت برخوردار است.همچنين وقوع اين جرم متضمن‏ يك سلسله صحنه‏سازي‏ها و مانورهاي متقلبانه مي‏باشد. اثبات توسل متهم به وسايل و صحنه‏سازي‏هاي متقلبانه‏ برعهده دادستان(دادسرا)مي‏باشد.

وجود رابطه مستقيم و قاطع بين توسل به وسايل‏ متقلبانه با اغفال قرباني و بردن مال وي شرط لازم تحقق‏ جرم كلاهبرداري محسوب مي‏شود.شكلي وجود ندارد كه‏ توسل به وسايل متقلبانه بايد مقدم بر تحصيل مال و براي‏ تحصيل مال صورت گيرد.ماده يك قانون تشديد مجازات‏ مرتكبين ارتشا و اختلاس و كلاهبرداري به ذكر نمونه ‏ها و مصاديقي از وسايل متقلبانه پرداخته است لذا از باب تمثيل‏ است و نبايد حصري تلقي شود.اين نمونه‏ها عبارتند از:

• مغرور كردن مردم به وجود شركت‏ها و يا تجارت‏ خانه‏ها يا كارخانه‏ها يا موسسات موهوم
• اميداوار كردن مردم به امور غير واقع
• ترساندن مردم از حوادث و پيش‏آمدهاي غير واقع
• اختيار اسم يا عنوان مجعول

همچنين قرباني كلاهبرداري بايستي مال را با رضايت‏ لكن در نتيجه فريب خوردن در اختيار مجرم قرار دهد.لذا وسايل موردنظر توسط مجرم صرفا متقلبانه محسوب شود و علاوه بر آن قرباني جرم نيز عملا فريب خورده و مالش‏ را با رضايت در اختيار كلاهبردار قرار دهد.كلاهبرداري‏ صرفا عليه اشخاص ممكن است و با توجه به قانون‏ امكان كلاهبرداري نسبت به دولت و اشخاص حقوقي‏ نيز امكانپذير مي‏باشد.لازم به توضيح است كه در جرم‏ كلاهبرداري تعلق مال برده شده اعم از منقول و غير منقول‏ به ديگري شرط تحقق اين جرم محسوب مي‏شود پس‏ اگر كسي با توسل به وسايل متقلبانه مال خود را از تصرف‏ شخص ديگري خارج كند،كلاهبردار نمي‏باشد.

ج) نتيجه حاصله: كلاهبرداري از جمله جرايم مقيد است كه شرط تحقق آن حصول نتيجه خاص مي‏باشد و آن‏ عبارتست از بردن مال ديگري.همچنين بردن مال ديگري‏ مستلزم تحقق دو چيز است:

• ورود ضرر مالي به قرباني از شخص حقيقي‏اي‏ حقوقي
• انتفاع مالي كلاهبردار يا شخص موردنظر وي

اين دو شرط فوق لازم و ملزوم هم مي‏باشند و با انتفاع‏ هركدام فعل مصداق كلاهبرداري نمي‏باشد.

موارد خاص جرم كلاهبرداري

علاوه بر كلاهبرداري (عام) مذكور در ماده يك قانون‏ تشديد مجازات مرتكبين ارتشا و اختلاس و كلاهبرداري‏ برخي از جرايم خاص نيز كه از گروه كلاهبرداري محسوب‏ مي‏شوند،طي مواد و قوانين متفرقه جزايي مورد توجه قرار گرفته ‏اند.

مجازات‏هاي تتميمي و تبعي

مجازات تبعي،مجازاتي است كه به تبع محكوميت و بدون نياز به ذكر شدن در دادنامه بر مجرم تحميل مي‏شود و مجازات تتميمي كيفري است كه صرفا در صورت ذكر شدن در حكم دادگاه به محكوم عليه تحميل مي‏شود.به‏ موجب مواد 19 و 20 قانون مجازات اسلامي مصوب 1370 دادگاه مي‏تواند علاوه بر مجازات‏هاي اصلي مجرم را از حقوق اجتماعي محروم نمايد يا از اقامت در محل معين‏ منع يا در محل معيني مجبور كند يا تبعيد نمايد.

عناوين خاص جرم كلاهبرداري

با توجه به گستردگي اين بحث صرفا فهرست‏وار به ذكر عناوين خاص جرم كلاهبرداري در ذيل اشاره مي‏شود:

1- ورشكستگي به تقصير يا تقلب:قانون تعزيرات‏ مصوب 1375 مجازات ورشكسته به تقلب را طبق ماده‏ 670 از يك تا 5 سال حبس و مجازات ورشكسته به تقصير را طبق ماده 671 از شش‏ماه تا دو سال حبس تعيين‏ كرده است.

2- تعدي نسبت به دولت: ماده 599 قانون تعزيرات‏ براي اشخاصي كه عهده‏ دار انجام معامله يا ساختن چيزي‏ يا نظارت يا امر به ساختن آن براي هريك از ادارات و سازمان‏ها و موسسات و شركت‏هاي دولتي يا وابسته به‏ دولت و ديوان محاسبات عمومي و موسساتي كه به كمك‏ مستمر دولت اداره مي‏شوند،مي‏باشند و به واسطه تدليس‏ در معامله يا تقلب در ساختن آن چيز،نفعي براي خود يا ديگري تحصيل مي‏كنند،مجازات حبس از شش ماه تا 5 سال را تعيين كرده است و به جبران خسارت وارده هم‏ محكوم مي‏شوند.

3- دسيسه و مواضعه براي بردن مال غير: مستند اين جرم قانون مجازات اشخاصي كه براي بردن مال غير تباني مي‏نمايند مصوب 3/5/1307 مي‏باشد.

4- انتقال مال غير بدون مجوز قانوني: قانون راجع‏ به انتقال مال غير مصوب فروردين‏ماه 1307 مستند قانوني‏ اين بزه محسوب مي‏شود.

5- معرفي مال ديگري به عوض مال خود: اين‏ جرم را قانون مجازات اشخاصي كه مال غير را به عوض‏ مال خود معرفي مي‏نمايند مصوب 31/2/1308 بيان كرده‏ است.

6- تباني در معاملات دولتي: قانون مجازات تباني‏ در معاملات دولتي مصوب 19/3/1348 مرتكب مجازات‏ مي‏كند كه بصورت ماده واحده مي‏باشد.

7- كلاهبرداري در امور ثبتي: شامل تقاضاي‏ ثبت ملك متعلق به ديگري،امتناع از رد حق به صاحب‏ آن و انجام معامله معارض مي‏شود كه در مواد 105 تا 111 و 116 و 117 قانون ثبت اسناد و املاك مصوب‏ 1310/12/26 آمده است.

و ساير موارد خاص كلاهبرداري عبارتند از:كلاهبرداري‏ در شركت‏ها ( سهامي،مختلط سهامي و با مسئوليت‏ محدود )، تحصيل متقلبانه تصديق انحصار وراثت،جعل‏ عنوان نمايندگي بيمه و سوء استفاده از ارز دريافتي از دولت.

وكيل متخصص كلاهبرداري

كلاهبرداري از جمله جرايمي است كه در ادوار تاريخ مجرمين زيادي را به مجازات كشانده اما آنچه كه ما از كلاهبرداري  وبه اصطلاح قانون از آن نام مي بريم، عمران به صد سال مي‌رسد. قبل از اين در دنياي اسلام از اسم اكل مال بالباطل نام برده اند.
اگر چه جرايمي مانند كلاهبرداري جزئي از مصاديق عنوان فقهي اكل مال بالباطل مي باشد اما آنچه كه ما از در اين محتوا مي خواهيم به آن بپردازيم جرم اصطلاحي كلاهبرداري در قانون ايران، كه قانون خاص به نام قانون مجازات مرتكبين اختلاس ارتشا و كلاهبرداري مي‌باشد.
كه از آن به عنوان عنصر قانوني جرم كلاهبرداري مي توان نام برد آنچه كه ما از جرم و مجازات در اين محتوا نام مي‌بريم جرمي است كه در قانون براي آن تعريف شده و مجازات به آن تعلق گرفته است كه به آن اصل قانوني بودن جرم و مجازات نام مي‌برند يعني اگر در .قانون ما براي رفتاري تعريفي نداشته باشيم .نمي‌توانيم آن را جرم بناميم

 ما براي اينكه بتوانيم طبق قوانين امروز شامل اين عنوان كلاهبردار را براي شخصي نسبت دهيم بايد ابتدا بهترين وكيل كلاهبرداري را در تهران پيدا كنيم سپس، سه عنصر قانوني عنصر معنوي و مادي را در آن واحد براي متهم محرز كنيم چون اگر طبق قانون اگر بخواهيم به كسي كلاهبردار بگوييم بايد دقيق و عنوان آن در قانون موجود باشد و اگر بخواهيم از عنوان فقهي براي مجازات استفاده بكنيم اين موضوع با اصل قانوني بودن جرم و مجازات منافات دارد چرا كه مصاديق و عناصر ذكر شده را نمي توان در آن واحد در مورد شخص محرز كنيم.

اگرچه كلاهبرداري از مصاديق آن  مي تواند باشد و اگر هم عنوان دقيق كلاهبرداري طبق قانون نداشته طبق قانون خاص تصويب و تشخيص مصلحت نظام مي‌توان عنوان تحصيل مال ازطريق نامشروع به آن نسبت داد حال وكيل كلاهبرداري بايد عنوان كلاهبردار را در جرم محرز كنيم يعني عناصر قانوني و معنوي و مادي دررشخص اثبات كند و يا بتواند عناصر ذكر شده را در مقام دفاع از روي متهم بردارند و با توجه به تغييراتي كه در كاهش و مجازات‌هاي تعزيري در سال ???? صورت گرفته و باعث شده كلاهبرداري و جرايم در حكم آن در مجازات حبس كاهش قابل توجهي صورت گيرد اما اين به آن معنا نيست كه عناصر تشكيل دهنده آن دچار تغيير شده است اما در عناصر تشكيل دهنده جرم كلاهبرداري و وظايف وكيل كلاهبرداري در مقام دفاع براي برائت .و يا اثبات مجازات تغييري نكرده و روند دفاع همان مي باشد كه در رويه و قانون وجود دارد

امروزه با وجود حيله و تقلب هاي متعدد مي بينيم تعداد و آمار كلاهبرداري و به خصوص كلاهبرداري هاي اينترنتي به سرعت افزايش يافته و بايد بيشتر مراقب مراودات و همكاري و شراكت با ديگران بود زيرا سودجويان بسياري در كمين نشسته اند تا از اعتماد و سادگي مردم سوءاستفاده نموده و تمام مال و زندگي آنها را برده و نابود كنند.

مسئله ي مهم در جرم كلاهبرداري اين است كه افراد از راه حيله و تقلب مورد كلاهبرداري قرار گيرند و همچنين بايد از اين طريق مال خود را از دست دهند بنابراين بايد مانور متقلبانه اي قبل از بردن مال صورت گيرد و از اين راه اموالي نيز برده شود.بنابراين صرف دروغ گفتن و بردن مال بدون مانور متقلبانه و حيله و تقلب و صرف مانور متقلبانه بدون بردن مال ،جرم كلاهبرداري محسوب نمي گردد و با عنوان كلاهبرداري تحت تعقيب قرار نمي گيرد بلكه مي توان با عناوين مجرمانه ي ديگري شكايت كرد.

شرايط جرم كلاهبرداري و  وسايل متقلبانه

جرم كلاهبرداري از جرايم غيرقابل گذشت مي باشد و شرايط جرم مذكور بايد باهم وجود داشته باشد.

جرمي مركب،آني با انجام فعل مثبت و مقيد به نتيجه يعني بردن مال مي باشد و در آن شاكي يا دادستان بايد توسل متهم به وسايل متقلبانه را اثبات نمايد.بنابراين ارتكاب جرم بايد عالمانه و عامدانه صورت گيرد.

وسايل متقلبانه جرم بايد در زمان ارتكاب جرم موجود بوده و مورد استفاده قرار گيرد و متقلبانه بودن وسايل ضابطه نوعي دارد يعني عرفاً بايد وسايل متقلبانه محسوب گردد.

همچنين اين وسايل بايد مقدم بر تحصيل مال و براي تحصيل مال مورد استفاده قرار گيرند.وسايل متقلبانه ممكن است از نظر شكل و ظاهر تقلبي باشد مثل استفاده از سند مجعول كه از موارد تعدد معنوي و اشد مجازات مي باشد.

اغفال و فريب قرباني هم ضابطه شخصي دارد و شخص نبايد نسبت به متقلبانه بودن وسايل آگاهي داشته باشد و بايد عملاً فريب بخورد و با رضايت خودش اموالش را به كلاهبردار انتقال دهد.بنابراين بايد بين توسل به وسايل متقلبانه و اغفال قرباني با بردن مال او رابطه ي مستقيم وجود داشته باشد.

همانطور كه پيش تر بيان شد صرف دروغ گفتن كلاهبرداري محسوب نمي گردد مگر با صحنه سازي يا به كار بردن وسايل متقلبانه باشد كه شامل دروغ كتبي هم مي شود.

مانور متقلبانه در جرم كلاهبرداري

دور زدن غيرضروري راننده تاكسي براي اخذ كرايه بيشتر،ايجاد صحنه تصادف،داير كردن مطب مجلل به عنوان پزشك،فروش جواهر بدل به جاي اصل،استفاده مالي كردن از ديگري به عنوان رمال ،نشان دادن زمين نامرغوب به جاي زمين مرغوب در معامله،به رهن گذاشتن ملكي چند برابر ارزش واقعي آن،عوض كردن برچسب قيمت روي جنس،تغيير چهره به عنوان شخص مشهور،كم فروشي با دست بردن در ترازو،تظاهر به معلوليت و دريافت اعانات و …

شروع به جرم كلاهبرداري

شروع به جرم يعني هنوز فرد اغفال شده پولي از دست نداده و بين رفتار مرتكب و وقوع جرم ارتباط مستقيم وجود داشته باشد و عدم ارتكاب كامل جرم بايد ناشي از جهات مادي باشد بنابراين در صورت اثبات شروع به جرم قابل مجازات است اما كلاهبردار تنها به حداقل مجازات مقرر در آن جرم محكوم مي گردد و اگر نفس عمل تا جايي كه انجام شده نيز مستقلاً به عنوان جرم خاصي در قانون تعريف شده باشد به مجازت آن جرم نيز محكوم مي گردد.

آيا جرم كلاهبرداري مشمول مرور زمان مي شود؟

جرايم اقتصادي كلاهبرداري و جرايم كلاهبرداري با مقدار مبلغ يك ميليارد ريال و بيش از آن شامل مرور زمان تعقيب،صدور حكم و اجراي مجازات نمي شود و همچنين جرم كلاهبرداري قابل تعليق اجراي حكم نمي باشد اما در صورت وجود جهات تخفيف و كيفيات مخففه دادگاه مي تواند با توجه به شرايط و ضوابط ،مجازات مرتكب را فقط تا حداقل مجازات مقرر مربوط به حبس و انفصال ابد از خدمات دولتي را تقليل دهد.

تفاوت كلاهبرداري ساده و مشدد و مجازات آن

در جرم كلاهبرداري اگر شخص مرتكب در اثر جرم كلاهبرداري و برخلاف واقع عناوين يا سمت مأموريت از طرف سازمانهاي دولتي يا وابسته به دولت يا نهادهاي دولتي مانند شوراها و شهرداريها يا نهادهاي انقلابي مانند قواي سه گانه و نيروهاي مسلح و نهادهاي عمومي اتخاذ نمايد و يا جرم كلاهبرداري با استفاده از تبليغات عمومي مانند راديو و تلويزيون،فيلم هاي ويديويي در تعداد زياد يا شبكه هاي اينترنتي و انتشار آگهي، در حجم زياد و گسترده اي صورت گيرد و يا اگر شخص مرتكب جرم كلاهبرداري از كاركنان دولت و نهادهاي دولتي يا نهادهاي انقلابي يا نهادهاي عمومي باشد ،اعم از اينكه از سمت خود سوءاستفاده نمايد يا ننمايد،جرم كلاهبرداري از جرايم كلاهبرداري مشدد محسوب گشته و علاوه بر رد اصل مال به صاحبش،به حبس از دو سال تا ده سال و انفصال ابد از خدمت دولتي و جزاي نقدي معادل مالي كه اخذ كرده است محكوم مي گردد.بنابراين در غير از موارد مذكور كلاهبرداري ساده محسوب مي گردد و مرتكب علاوه بر رد اصل مال به صاحبش،به حبس از يك سال تا هفت سال و جزاي ندي معادل مالي كه اخذ نموده محكوم مي گردد.

راهها و دلايل اثبات جرم كلاهبرداري و طريقه ي شكايت از جرم كلاهبرداري

در جرم كلاهبرداري دلايل و عناصر مادي،معنوي و قانوني وقوع جرم نقش مهمي در اثبات وقوع جرم كلاهبرداري دارد.زيرا جرم كلاهبرداري از جرايم بسيار تخصصي و دشوار و پيچيده در مراجع قضايي مي باشد.استفاده از وسايل متقلبانه و مانور متقلبانه نقش مهمي در اثبات جرم كلاهبرداري دارد و همينطور شاكي بايد اثبات نمايد كه مرتكب از وسايل و مانور متقلبانه جهت فريب ايشان استفاده نموده و از طريق مانور متقلبانه و حيله و تقلب ،اموال شاكي را به دست آورده است.

بنابراين بايد بين توسل به وسايل متقلبانه و اغفال شاكي با بردن مال شاكي،رابطه ي مستقيمي وجود داشته باشد و شاكي بايد بتواند آنها را به هم ربط داده و اثبات نمايد.

بعد از جمع آوري دلايل و مستندات كه مي تواند شهادت شهود،فيش هاي واريزي،گزارش پليس و كلانتري،ابزار و وسايل استفاده شده در وقوع جرم كلاهبرداري،پيامك ها و فايل هاي صوتي و فيلم هاي ويديويي،سوگند و در نهايت علم قاضي،بايد از طريق دفاتر خدمات قضايي شكايت خود را ثبت نموده تا دادگاه صلاحيت دار محل وقوع جرم به جرم كلاهبرداري كه ممكن است ساده يا مشدد باشد رسيدگي مي نمايد.

دادسراي محل وقوع جرم با بررسي دلايل و عناصر سه گانه ي جرم و با تحقيقات در خصوص سوءنيت خاص و عام و قصد متهم از ارتكاب جرم و تحقيقات محلي و كارشناسي،قرار نهايي مجرميت صادر نموده و پرونده به دادگاه كيفري جهت بررسي دلايل و قرار صادره،ارسال مي گردد تا در نهايت حكم شايسته صادر شده كه البته قابل اعتراض مي باشد.

وكيل كلاهبرداري و مزاياي گرفتن وكيل كلاهبرداري

با توجه به وجود جرايم خاص كلاهبرداري و تشخيص سخت موارد آن افراد بايد بدانند كه در امور خود از وكلاي متخصص مشورت دريافت كنند تا دچار ضرر و زيانهاي مالي نشوند و پيشتر از ضرر مادي جلوگيري به عمل آورند.

اما در زماني كه افراد،فريب سودجويان را خورده و اموال خود را از دست دادند بهتر است براي شروع دعوا از وكيل كلاهبرداري و وكيل كيفري خوب و متبحر كه دانايي و توانايي كامل در امور كيفري و موارد كلاهبرداري دارد استفاده نمايند تا وكيل متخصص بتواند دلايل را بسنجد و از موكل خود دفاع نمايد تا بتواند ضرر و زيان را جبران نمايد و اموال از دست رفته ي موكل را به او بازگرداند.

بايد بدانيد امور كيفري از دعاوي تخصصي و دشواري مي باشد كه ممكن است براي رسيدن به نتيجه ي قطعي چندين سال طول بكشد بنابراين بايد از وكيل كلاهبرداري و وكيل پايه يك كيفري استفاده نمود تا تمام دلايل و عناصر و موارد جرم را بداند و فن دفاع و لايحه نويسي تخصصي كلاهبرداري را بداند تا بتواند از موكل دفاع نمايد و در مراحل مختلف و طولاني و دشوار رسيدگي خسته نشود و پرونده را به نتايج مطلوبي برساند، چراكه اگر در اين دعاوي تخصصي افراد بدون داشتن مشاور و وكيل حرفه اي كيفري به تنهايي پرونده را به دست بگيرند مطمئناً در مسير طولاني روند رسيدگي به پرونده خسته شده و به نتيجه مطلوب نمي رسند و همچنين راه دفاع و ارائه ي دلايل را به درستي نمي دانند و دچار مشكل مي شوند و نمي توانند به درستي از خود دفاع نموده و جرم را اثبات نمايند بنابراين به نتيجه ي مطلوب و به دست آوردن اموال از دست رفته ي خود نمي رسند.

منبع:

https://www.tehran-atorney.com/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%DA%A9%DB%8C%D9%81%D8%B1%DB%8C/%DA%A9%D9%84%D8%A7%D9%87%D8%A8%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C

با خريد لوازم خانگي جديد خود چه انتظاري داريد؟

آيا فقط از فروشگاه لوازم خانگي   كالا پايا  مورد علاقه خود خريد محلي انجام داده ايد؟ آيا نمي‌دانيد از دستگاه جديد خود چه انتظاري داريد، خواه يخچال، ظرفشويي، ماشين ظرفشويي يا خشك‌كن جديد؟ ما به رفع معماي آنچه كه بايد انتظار داشته باشيم، از جمله آماده شدن براي تحويل و بكر نگه داشتن آخرين سرمايه گذاري لوازم خانگي شما كمك خواهيم كرد.

براي تحويل آماده شويد

دستگاه كاملاً جديد شما بالاخره در راه است! مطمئن شويد كه با پاك كردن تمام راهروها و درهايي كه به آشپزخانه يا اتاق لباس‌شويي منتهي مي‌شوند (بسته به دستگاهتان) براي تحويل خود آماده شده و هرگونه خطر اصابت را جابه‌جا كنيد. سپس بعد از اينكه فضاي شما خالي شد، تمام راهروها و درها را با اندازه هاي دستگاه خود اندازه بگيريد تا مطمئن شويد كه فضاي لازم براي مانور دادن در گوشه هاي تنگ را داريد.

هنگامي كه اندازه‌گيري‌ها را انجام داديد، فهرستي از همه چيزهايي كه براي نصب نياز داريد تهيه كنيد، خواه يك پريز 3 شاخه، يك خط آب براي يخچال يا يك خط گاز براي يك دستگاه پخت و پز.

آيا به آماده شدن براي نصب دستگاه خود فكر مي كنيد يا در مورد ويژگي هاي كاملاً جديدي كه قبلاً هرگز امتحان نكرده ايد فكر مي كنيد؟ هنگام نصب يك دستگاه توكار بايد به چه نكاتي توجه كنيد؟ اگر در حال نصب لوازم خانگي  كالا پايا https://kalapaya.com/  جديد خود هستيد، چگونه مي دانيد كه كدام قطعات به چه چيزي متصل مي شوند؟ و پس از نصب، دقيقاً چگونه مي‌توانيد محدوده يا اجاق خود را به چيزي سرخ كنيد؟

اينجاست كه دفترچه راهنماي كاربر وارد مي‌شود. هر دفترچه راهنما بايد نحوه فعال كردن ايمن هر ويژگي را در دستگاه جديدتان توضيح دهد و كار روزمره شما را كمي آسان‌تر كند. اما اگر به دلايلي كتابچه راهنماي شما گم شده است، يا آن را گم كرده ايد (مي دانيم كه فقط يك ثانيه آن را كنار گذاشته ايد!)، حتماً صفحه محصول ما را براي نسخه قابل دانلود بررسي كنيد.

خريد يك دستگاه كاملاً جديد يك سرمايه گذاري است—بنابراين در اينجا چند نكته در مورد آنچه كه براي بكر نگه داشتن يخچال، فر يا جفت لباسشويي خود نياز داريد آورده شده است!

نكات فر

چه اجاق ديواري توكار داشته باشيد و چه اجاق گاز كشويي، تعمير و نگهداري اجاق گاز مي تواند زمان بر باشد. اما با استفاده از آستر فر، مي توانيد ميزان رسوب را مستقيماً روي ديواره هاي فر كاهش دهيد. وقتي زمان تميز كردن فر فرا رسيد، مي توانيد آستر را برداريد، سپس اجاق را با پاك كننده انتخابي خود به پايين بماليد. ويولا! فر شما دوباره شيك و براق است!

نكته ديگر براي منطقه پخت و پز شما يك محافظ شكاف است: اگر محدوده شما كاملاً با ميزهاي كانتر شما همسطح نيست، يك گارد شكاف از ريزش غذا از ميان شكاف ها جلوگيري مي كند.

نكات يخچال

آيا مي دانستيد كه مي توانيد از آستر در قفسه هاي يخچال خود نيز استفاده كنيد؟ با يك قفسه قابل جابجايي تميز كردن چكه ها و ريختن مواد غذايي خود را آسان تر كنيد و ظاهر كاملاً جديد قفسه هاي خود را گسترش دهيد.

يكي ديگر از نكات تنظيم يخچال، به خصوص اگر از اينكه همه نوشيدني هاي خود را از جايي كه قرار داده ايد جابجا مي كنند خسته شده ايد، اين است كه يخچال خود را با يك جا نوشيدني مرتب كنيد تا همه نوشابه هاي شما در يك مكان خنك بمانند.

نكات شستشوي لباس

با وسايل خشكشويي، به راحتي مي توان فكر كرد كه نيازي به تعمير و نگهداري نداريد. اما چند كار وجود دارد كه مي توانيد انجام دهيد تا ماشين لباسشويي و خشك كن جديد خود را در حالت نوك نگه داريد.

براي ماشين لباسشويي خود، مي توانيد با باز گذاشتن درب بعد از هر شستشو از بوي كپك جلوگيري كنيد. مطمئن شويد كه گربه كنجكاو يا كودك نوپا در حال كوهنوردي شما نمي تواند به بالاي ماشين لباسشويي برسد!

تعمير و نگهداري خشك كن بسيار ساده است: فقط به خاطر داشته باشيد كه پرزگير خود را به طور مرتب تميز كنيد تا از هرگونه خطر آتش سوزي جلوگيري كنيد و اطمينان حاصل كنيد كه لباس هاي شما در اولين بار خشك مي شوند. فراموش نكنيد كه پرزهايي را كه روي سطح ماشين لباسشويي يا خشك كن شما مي افتد پاك كنيد تا آلرژي زاهاي خانه شما كاهش يابد.

فروشگاه كالاپايا بزرگ‌ترين فروشگاه اينترنتي كشور در حوزه لوازم خانگي و آشپزخانه ميباشد.، با گستره‌اي از كالا هاي متنوع براي تمام اقشار جامعه و هر رده‌ي سني، براي كاربران خود «تجربه‌ي لذت‌بخش يك خريد اينترنتي» را تداعي مي‌كند. «ارسال به موقع »، «تضمين بهترين قيمت» و «ضمانت اصل بودن كالا» سه اصل اوليه است كه كالاپايا تلاش دارد تا به آن پايبند باشد و با رعايت اين سه اصل، هرسال، حوزه‌هاي تازه‌اي را در فروش كالا و خدمات، به دايره‌ي فعاليت خود افزوده است

اختلالات اضطرابي چيست؟

اضطراب يك احساس طبيعي است. اين روش مغز شما براي واكنش به استرس و هشدار دادن به خطر احتمالي پيش رو است.

همه گاهي اوقات احساس اضطراب مي كنند. به عنوان مثال، ممكن است هنگام مواجهه با مشكلي در محل كار، قبل از شركت در آزمون يا قبل از تصميم گيري مهم نگران باشيد.

اضطراب گاه به گاه مشكلي ندارد. اما اختلالات اضطرابي متفاوت است. آنها گروهي از بيماري هاي رواني هستند كه باعث اضطراب و ترس دائمي و طاقت فرسا مي شوند. اضطراب بيش از حد مي تواند باعث شود كه از محل كار، مدرسه، گردهمايي هاي خانوادگي و ساير موقعيت هاي اجتماعي كه ممكن است علائم شما را تحريك يا بدتر كنند، اجتناب كنيد.

با درمان، بسياري از افراد مبتلا به اختلالات اضطرابي مي توانند احساسات خود را مديريت كنند.

انواع مختلفي از اختلالات اضطرابي وجود دارد:

اختلال اضطراب فراگير. شما احساس نگراني و تنش بيش از حد و غير واقعي مي كنيد، بدون دليل يا بدون دليل.

اختلال هراس. احساس ترس شديد و ناگهاني مي كنيد كه باعث حمله پانيك مي شود. در طول حمله وحشت ممكن است عرق كنيد ، درد قفسه سينه داشته باشيد و ضربان قلب (تپش قلب) زياد شود. گاهي اوقات ممكن است احساس كنيد در حال خفگي هستيد يا دچار حمله قلبي شده ايد.

اختلال اضطراب اجتماعي. فوبياي اجتماعي نيز ناميده مي شود، اين زماني است كه شما در مورد موقعيت هاي اجتماعي روزمره احساس نگراني و خودآگاهي مي كنيد. شما با وسواس نگران هستيد كه ديگران شما را قضاوت كنند يا خجالت بكشند يا مورد تمسخر قرار بگيرند.

فوبياي خاص شما احساس ترس شديد از يك جسم يا موقعيت خاص، مانند ارتفاع يا پرواز مي كنيد. ترس فراتر از آن چيزي است كه مناسب است و ممكن است باعث شود شما از موقعيت هاي معمولي اجتناب كنيد.

آگورافوبيا: شما ترس شديدي از قرار گرفتن در مكاني داريد كه در صورت بروز شرايط اضطراري، فرار يا كمك گرفتن در آن سخت به نظر مي رسد. به عنوان مثال ، ممكن است هنگام هواپيما ، حمل و نقل عمومي يا ايستادن در صف با جمعيت ، وحشت كنيد يا احساس اضطراب كنيد.

اضطراب جدايي. بچه‌هاي كوچك تنها كساني نيستند كه از رفتن يكي از عزيزانشان احساس ترس يا اضطراب مي‌كنند. هر كسي ممكن است به اختلال اضطراب جدايي مبتلا شود. اگر اين كار را انجام دهيد، زماني كه فردي كه با او صميمي هستيد از چشمان شما خارج شود، بسيار مضطرب يا ترس خواهيد شد. هميشه نگران اين هستيد كه ممكن است اتفاق بدي براي عزيزانتان بيفتد.

لالي انتخابي اين نوعي از اضطراب اجتماعي است كه در آن كودكان خردسالي كه به طور معمول با خانواده خود صحبت مي كنند، در جمع صحبت نمي كنند، مانند مدرسه.

اختلال اضطراب ناشي از دارو. استفاده از برخي داروها يا داروهاي غيرقانوني، يا كناره گيري از برخي داروها، مي تواند برخي از علائم اختلال اضطراب را ايجاد كند.

علائم اختلال اضطرابي

علامت اصلي اختلالات اضطرابي ترس يا نگراني بيش از حد است. اختلالات اضطرابي همچنين مي تواند تنفس، خوابيدن، ثابت ماندن و تمركز را سخت كند. علائم خاص شما بستگي به نوع اختلال اضطراب شما دارد.

علائم شايع عبارتند از:

وحشت، ترس و ناراحتي

احساس وحشت، عذاب يا خطر

مشكلات خواب

نمي تواند آرام و بي حركت بماند

سردي، عرق كردن، بي حسي يا سوزن سوزن شدن دست ها يا پاها

تنگي نفس

تنفس سريعتر و سريعتر از حد معمول (هيپرونتيلاسيون)

تپش قلب

دهان خشك

حالت تهوع

عضلات منقبض

سرگيجه

فكر كردن به يك مشكل بارها و بارها و ناتواني در توقف (نشخوار فكري)

ناتواني در تمركز

پرهيز شديد يا وسواسي از اشيا يا مكان هاي ترسناك

علل اختلال اضطرابي و عوامل خطر

محققان دقيقا نمي دانند چه چيزي باعث اختلالات اضطرابي مي شود. تركيبي پيچيده از چيزها در اين كه چه كسي اين كار را انجام مي دهد و چه كسي به دست نمي آورد ، نقش دارد.

علل اختلال اضطرابي

برخي از علل اختلالات اضطرابي عبارتند از:

ژنتيك اختلالات اضطرابي مي تواند در خانواده ها ايجاد شود.

شيمي مغز برخي تحقيقات نشان مي دهد كه اختلالات اضطرابي ممكن است با مدارهاي معيوب در مغز كه ترس و احساسات را كنترل مي كنند مرتبط باشد.

استرس محيطي اين به رويدادهاي استرس زايي گفته مي شود كه ديده ايد يا تجربه كرده ايد. رويدادهاي زندگي كه اغلب با اختلالات اضطرابي مرتبط هستند شامل سوء استفاده و غفلت در دوران كودكي، مرگ يكي از عزيزان، يا مورد حمله قرار گرفتن يا مشاهده خشونت است.

ترك يا سوء مصرف دارو. داروهاي خاصي ممكن است براي پنهان كردن يا كاهش برخي علائم اضطراب استفاده شوند. اختلال اضطراب اغلب همراه با مصرف الكل و مواد همراه است.

شرايط پزشكي برخي از بيماري هاي قلبي ، ريه و تيروئيد مي توانند علائمي مشابه اختلالات اضطرابي ايجاد كنند يا علائم اضطراب را بدتر كنند. هنگام صحبت با پزشك در مورد اضطراب، انجام يك معاينه فيزيكي كامل براي رد ساير شرايط پزشكي مهم است.

عوامل خطر براي اختلال اضطراب

برخي چيزها نيز احتمال ابتلا به اختلال اضطراب را افزايش مي دهند. به اين عوامل خطر مي گويند. برخي از عوامل خطر را نمي توانيد تغيير دهيد، اما برخي ديگر را مي توانيد.

عوامل خطر براي اختلالات اضطرابي عبارتند از:

سابقه اختلال سلامت روان. ابتلا به اختلال رواني ديگري مانند افسردگي ، خطر ابتلا به اختلال اضطراب را افزايش مي دهد.

سوء استفاده جنسي در دوران كودكي سوء استفاده يا غفلت عاطفي، جسمي و جنسي در دوران كودكي با اختلالات اضطرابي در مراحل بعدي زندگي مرتبط است.

ضربه. زندگي در يك رويداد آسيب زا خطر ابتلا به اختلال استرس پس از سانحه (PTSD) را افزايش مي دهد، كه مي تواند باعث حملات پانيك شود.

رويدادهاي منفي زندگي رويدادهاي استرس زا يا منفي زندگي، مانند از دست دادن والدين ارلدر دوران كودكي، خطر ابتلا به اختلال اضطراب را افزايش دهيد.

بيماري شديد يا وضعيت سلامت مزمن. نگراني دائمي در مورد سلامتي خود يا يكي از عزيزان يا مراقبت از كسي كه بيمار است، مي تواند باعث شود كه شما احساس ناراحتي و اضطراب كنيد.

سوء مصرف مواد. استفاده از الكل و داروهاي غيرقانوني احتمال ابتلا به اختلال اضطراب را افزايش مي دهد. برخي افراد نيز از اين مواد براي پنهان كردن يا كاهش علائم اضطراب استفاده مي كنند.

خجالتي بودن در كودكي. كمرويي و كناره گيري از افراد و مكان هاي ناآشنا در دوران كودكي با اضطراب اجتماعي در نوجوانان و بزرگسالان مرتبط است.

عزت نفس پايين. تصورات منفي در مورد خود ممكن است منجر به اختلال اضطراب اجتماعي شود.

تشخيص اختلال اضطرابي

اگر علائمي داريد، پزشك شما را معاينه مي كند و در مورد سابقه پزشكي شما سؤالاتي مي پرسد. آنها ممكن است آزمايش هايي را براي رد ساير شرايط سلامتي كه ممكن است باعث علائم شما شوند ، انجام دهند. هيچ آزمايش آزمايشگاهي نمي تواند به طور خاص اختلالات اضطرابي را تشخيص دهد.

اگر پزشك هيچ دليل فيزيكي براي احساس شما پيدا نكند، ممكن است شما را نزد روانپزشك، روانشناس يا متخصص سلامت روان ديگري بفرستد. آن پزشكان از شما سوالاتي مي پرسند و از ابزارها و آزمايش هايي استفاده مي كنند تا بفهمند كه آيا ممكن است به اختلال اضطرابي مبتلا باشيد يا خير.

پزشكان شما در هنگام تشخيص علائم شما را در نظر مي گيرند كه چه مدت علائم را داشته ايد و چقدر شديد هستند. اين مهم است كه به پزشكان يا مشاوران خود اطلاع دهيد كه آيا اضطراب شما لذت بردن يا انجام كارهاي روزمره را در خانه، محل كار يا مدرسه دشوار مي كند.

درمان اختلالات اضطرابي

درمان هاي زيادي براي كاهش و مديريت علائم اختلال اضطراب وجود دارد. معمولاً افراد مبتلا به اختلال اضطراب دارو مصرف مي كنند و به مشاوره مراجعه مي كنند.

درمان هاي اختلال اضطراب عبارتند از:

دارو. چندين نوع دارو براي درمان اختلالات اضطرابي استفاده مي شود. با پزشك يا روانپزشك خود در مورد مزايا و معايب هر دارو صحبت كنيد تا تصميم بگيريد كدام يك براي شما بهترين است.

بيشتر بخوانيد