نکات مهم قصه کودکانه زیبای خفته Sleeping Beauty Story for kids

۱۸ بازديد

نکات مهم قصه کودکانه  زیبای خفته Sleeping Beauty Story for kids

 

a444589_8.jpg

 

داستان "زیبای خفته" (Sleeping Beauty) یکی از داستان‌های معروف برادران گریم است. این داستان در مورد یک شاهزاده خانم جوان است که توسط یک جادوگر نفرین می‌شود و به خوابی صد ساله فرو می‌رود.

خلاصه داستان

روزگاری روزگاری در یک پادشاهی، پادشاه و ملکه‌ای زندگی می‌کردند که صاحب یک دختر زیبا به نام آرورا بودند.

پادشاه و ملکه جشنی بزرگ برای تولد دخترشان ترتیب دادند و تمام جادوگران را به جشن دعوت کردند. اما یک جادوگر بدجنس که از دعوت شدن به جشن جا مانده بود، از این موضوع بسیار عصبانی شد و به قصر رفت و آرورا را نفرین کرد.

جادوگر گفت: "آرورا در روز تولد شانزدهم خود به خوابی صد ساله فرو خواهد رفت و تنها بوسه عشق واقعی می‌تواند او را بیدار کند."

پادشاه و ملکه بسیار ناراحت شدند و سعی کردند از وقوع این نفرین جلوگیری کنند. آن‌ها از تمام جادوگران پادشاهی کمک خواستند، اما هیچ‌کس نمی‌توانست نفرین جادوگر بدجنس را بشکند.

در روز تولد شانزدهم آرورا، درست همان‌طور که جادوگر پیش‌بینی کرده بود، او به خوابی صد ساله فرو رفت. پادشاه و ملکه بسیار ناراحت شدند و همه مردم پادشاهی را به عزا فرو بردند.

صد سال بعد، یک شاهزاده جوان به نام فیلیپ از جنگل رد می‌شد که به قصر پادشاه رسید. او آرورا را خوابیده دید و عاشق او شد. فیلیپ آرورا را بوسید و نفرین جادوگر را شکست.

آرورا از خواب بیدار شد و فیلیپ و او ازدواج کردند. آن‌ها پادشاه و ملکه شدند و پادشاهی را با خوشی و سعادت اداره کردند.

داستان "زیبای خفته" یک داستان کلاسیک است که در طول سال‌ها مورد توجه کودکان و بزرگسالان قرار گرفته است. این داستان پیام‌های مختلفی را در خود دارد. یکی از پیام‌های این داستان این است که عشق واقعی می‌تواند هر مشکلی را حل کند. عشق فیلیپ به آرورا، نفرین جادوگر را شکست و آرورا را از خواب بیدار کرد.

پیام دیگر این داستان این است که از داشته‌های خود قدردانی کنیم. آرورا در ابتدا از زندگی ساده خود ناراضی بود، اما پس از اینکه به خوابی صد ساله فرو رفت، قدردان زندگی خود شد.

داستان "زیبای خفته" یک داستان جذاب و آموزنده است که می‌تواند برای کودکان و بزرگسالان مفید باشد. این داستان به ما یاد می‌دهد که باید از داشته‌های خود قدردانی کنیم و به عشق واقعی ایمان داشته باشیم.

در ادامه به بررسی برخی از عناصر داستان "زیبای خفته" به طور مفصل‌تر می‌پردازیم:

شخصیت‌ها

شخصیت‌های اصلی داستان "زیبای خفته" عبارتند از:

  • آروراشاهزاده خانمی زیبا و مهربان که توسط جادوگر نفرین می‌شود.
  • فیلیپشاهزاده جوانی که آرورا را از خواب بیدار می‌کند.
  • جادوگر بدجنسجادوگری که آرورا را نفرین می‌کند.

عناصر نمادین

داستان "زیبای خفته" دارای عناصر نمادین زیادی است. برخی از این عناصر عبارتند از:

  • خواب صد سالهنماد نابالغی و بی‌خبری است.
  • بوسه عشق واقعینماد قدرت عشق است.
  • جادوگر بدجنسنماد پلیدی و شر است.

پیام‌های اخلاقی

داستان "زیبای خفته" پیام‌های اخلاقی مختلفی را در خود دارد. برخی از این پیام‌ها عبارتند از:

  • عشق واقعی می‌تواند هر مشکلی را حل کند.
  • از داشته‌های خود قدردانی کنیم.
  • به کسانی که از ما مراقبت می‌کنند، احترام بگذاریم.

داستان "زیبای خفته" یک داستان کلاسیک است که در طول سال‌ها مورد توجه کودکان و بزرگسالان قرار گرفته است. این داستان پیام‌های مختلفی را در خود دارد که می‌تواند برای کودکان و بزرگسالان مفید باشد.

 

منبع: moonzia

 

دلار دیجیتال چیست و چرا مهم است؟

۱۷ بازديد

دلار دیجیتال چیست و چرا مهم است؟

 

آشنایی با دلار دیجیتال

 

معرفی دلار دیجیتال ایالات متحده که ایجاد آن سال گذشته بسیار دور از ذهن به نظر می رسید و اکنون مورد توجه جدی قرار گرفته است، چیزی کمتر از پیکربندی مجدد ساختار پول و سیستم مالی جهانی را نشان نمی دهد.

 

دلار آمریکا لویاتان مالی جهان است. دلار آمریکا ارز غالب در تجارت بین المللی و همینطور ارز ذخیره برای کشورها می باشد. هرگونه تغییر اساسی در آن چشم انداز اقتصادی جهانی را تغییر می دهد و میلیاردها نفر را در سراسر جهان تحت تأثیر قرار می دهد.

 

همچنین دلار دیجیتال ایالات متحده می تواند پیامدهای قابل توجهی برای صنعت رمزنگاری داشته باشد، به ویژه ارزهای رمزنگاری شده از جمله استیبل کوین و بیت کوین که برای استفاده پولی گسترده تر رقابت می کنند.

 

این مقاله در سه بخش به بررسی ااین موضوع می پردازد که به شرح زیر است:

 

    شرح تاریخ دلار دیجیتال آمریکا و تعریف ارز دیجیتال بانک مرکزی و همچنین نیاز اساسی برای درک چگونگی ایجاد پول و شباهت ها و تفاوت های دلار دیجیتال آمریکا با پول رمزنگاری شده و پول معمول بانک

    تجزیه و تحلیل تفاوت های اساسی و مزایا و معایب طرح پیشنهادی طراحی دلار دیجیتال ایالات متحده که در حال حاضر مورد بحث و بررسی است

    نقش زیرساخت های پیرامون دلار دیجیتال ایالات متحده و حمایت های به عمل آمده از آن، به ویژه کیف پول های دیجیتال و مزایا و معایب مختلف طراحی آن ها

 

چگونه دلار دیجیتال ایالات متحده ناگهان مسیر خود را از رویای نامطمئن و دور به یک اولویت بالا تغییر داد؟

 

دلار دیجیتال

 

بیل گیتس به طور علنی گفت که ما اغلب مقدار تغییراتی را که در کوتاه مدت اتفاق می افتد، بیش از حد تخمین می زنیم. ولی برهه هایی هم هست که در یک سال شاهد تغییرات اساسی و بسیار بزرگ هستیم.

https://llk.dk/bc3rnd

دوازده ماه پیش، عده خیلی کمی فکر می کردند که ایجاد دلار دیجیتال جدید ایالات متحده (ارز دیجیتال بانک مرکزی (CBDC) که به طور گسترده در دست اقدام و معامله است) به زودی در سیاست “قانون اساسی” در کنگره، فدرال رزرو و سایر نهادهای نظارتی قرار می گیرد و این بدبینی دلایل خوبی داشت.

 

در ژانویه 2019، بانک تسویه حساب های بین المللی، پس از نظرسنجی از اعضای بانک مرکزی خود، گزارش داد که به دلیل عدم اطمینان از مزایا و خطرات، هیچ عجله ای از سوی اکثر بانک های مرکزی برجسته برای گسترش ارز دیجیتالی بانک مرکزی وجود ندارد.

 

بسیاری از بانک های مرکزی قبلاً با آزمایش بلاکچین یا فناوری لجر توسعه داده شده، جنبه های فنی اجرای CBDC گسترده را بررسی کرده بودند و نگران بلوغ و توانایی های این فناوری برای استفاده در مقیاس وسیع بودند.

 

برای کشورهایی که قبلاً “پرداخت سریعتر” را انجام داده بودند یا در حال تلاش برای انجام این کار بودند، درمورد اینکه CBDC از نظر کارایی پرداخت و سایر امکانات چه کمکی میتواند بکند و مزایای آن تا چه حد می تواند گسترش بیابد شک و شبهه زیادی وجود داشت.

 

به طور خلاصه، وضعیت سال گذشته در فدرال رزرو و همچنین بسیاری دیگر از بانک های مرکزی پیشرو در جهان اینگونه بود که آن ها از ادامه مطالعه گسترده تر مفهوم CBDC خوشحال بودند، ولی با این وجود آنها دلایل قانع کننده ای برای عملی کردن آن در آینده نزدیک نمی دیدند.

 

نگرش “عجله نداشتن” نسبت به CBDC گسترده فقط مختص بانک های مرکزی نبود.

 

http://google.co.za/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://clients1.google.hr/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://clients1.google.si/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://clients1.google.ae/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://google.com.hk/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://google.com.sa/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://clients1.google.lv/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://google.com.pk/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://google.com.eg/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://google.com.ec/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://google.com.pr/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://clients1.google.rs/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://google.com.uy/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://clients1.google.lu/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://google.com.do/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://google.co.cr/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://google.co.ke/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

نظارت بر شاخص‌های کلیدی عملکرد (KPIs) برای بهینه‌سازی

۲۱ بازديد

نظارت بر شاخص‌های کلیدی عملکرد (KPIs) برای بهینه‌سازی

 

 

 

در دنیای کسب و کار امروز، رقابت بسیار شدید است. برای اینکه یک کسب و کار بتواند در این رقابت پیروز شود، باید بتواند به طور مداوم عملکرد خود را ارزیابی و بهبود بخشد. یکی از بهترین راه‌ها برای انجام این کار، نظارت بر شاخص‌های کلیدی عملکرد (KPIs) است.

 

KPIs معیارهایی هستند که عملکرد یک کسب و کار را در زمینه‌های مختلف اندازه‌گیری می‌کنند. نظارت بر KPIs می‌تواند به کسب و کارها کمک کند تا نقاط قوت و ضعف خود را شناسایی کنند و اقدامات لازم را برای بهبود عملکرد خود انجام دهند.

http://s.ecmaps.de/PcY4d

در این مقاله، به بررسی اهمیت نظارت بر KPIs و نحوه انجام این کار می‌پردازیم.

 

اهمیت نظارت بر KPIs

 

نظارت بر KPIs مزایای زیادی برای کسب و کارها دارد. از جمله این مزایا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

بهبود عملکرد:*نظارت بر KPIs به کسب و کارها کمک می‌کند تا نقاط قوت و ضعف خود را شناسایی کنند و اقدامات لازم را برای بهبود عملکرد خود انجام دهند.

تصمیم‌گیری بهتر:*نظارت بر KPIs به کسب و کارها کمک می‌کند تا تصمیمات بهتری در مورد کسب و کار خود بگیرند.

ارزیابی کارایی:*نظارت بر KPIs به کسب و کارها کمک می‌کند تا کارایی عملیات خود را ارزیابی کنند.

ردیابی پیشرفت:*نظارت بر KPIs به کسب و کارها کمک می‌کند تا پیشرفت خود را در طول زمان ردیابی کنند.

 

نحوه نظارت بر KPIs

 

برای نظارت بر KPIs، باید ابتدا KPIs مناسب را برای کسب و کار خود انتخاب کنید. KPIs باید مرتبط با اهداف کسب و کار شما باشند و بتوان آنها را به راحتی اندازه‌گیری کرد.

 

پس از انتخاب KPIs، باید یک سیستم برای جمع‌آوری داده‌های مربوط به آنها ایجاد کنید. این داده‌ها می‌توانند از منابع مختلفی مانند سیستم‌های CRM، سیستم‌های ERP و سیستم‌های تحلیلی جمع‌آوری شوند.

 

در نهایت، باید داده‌های جمع‌آوری شده را تجزیه و تحلیل کنید تا عملکرد خود را ارزیابی کنید. برای انجام این کار، می‌توانید از ابزارهای مختلف تجزیه و تحلیل داده استفاده کنید.

 

نکاتی برای نظارت موثر بر KPIs

 

برای نظارت موثر بر KPIs، باید به نکات زیر توجه داشته باشید:

 

KPIs خود را به طور منظم ارزیابی کنید:*نظارت بر KPIs یک فرآیند مداوم است. باید KPIs خود را به طور منظم ارزیابی کنید تا مطمئن شوید که در مسیر درست قرار دارید.

KPIs خود را به اهداف کسب و کار خود مرتبط کنید:*KPIs باید مرتبط با اهداف کسب و کار شما باشند. اگر KPIs شما با اهداف کسب و کار شما مرتبط نباشند، نمی‌توانند به شما کمک کنند تا عملکرد خود را بهبود بخشید.

KPIs خود را به طور شفاف تعریف کنید:*KPIs باید به طور شفاف تعریف شوند تا بتوان آنها را به راحتی اندازه‌گیری کرد.

داده‌های خود را به درستی جمع‌آوری کنید:*داده‌های جمع‌آوری شده باید دقیق و قابل اعتماد باشند.

داده‌های خود را به درستی تجزیه و تحلیل کنید:*تجزیه و تحلیل داده‌ها باید به طور دقیق و هدفمند انجام شود.

 

نتیجه‌گیری

 

نظارت بر KPIs یک ابزار قدرتمند برای بهبود عملکرد کسب و کار است. با نظارت بر KPIs، می‌توانید نقاط قوت و ضعف خود را شناسایی کنید، تصمیمات بهتری بگیرید، کارایی عملیات خود را ارزیابی کنید و پیشرفت خود را در طول زمان ردیابی کنید.

 

https://independent.academia.edu/VillaTori

https://open.mit.edu/profile/01HFQMQE2594PSWPVF1TWPNQ5Y/

https://gitlab.ifam.edu.br/ToriVilla2

https://royalecollege.edu.jm/members/torivilla2/

https://ifa.edu.pe/forums/users/ToriVilla2/

https://obic.edu.et/profile/torivilla2/

https://vspmscop.edu.in/LRM/profile/torivilla2/

https://manja.tunasukm.edu.my/profile/torivilla2/

http://genomicdata.hacettepe.edu.tr:3000/ToriVilla2

https://pimrec.pnu.edu.ua/members/torivilla2/activity/

http://iot.ttu.edu.tw/members/torivilla2/

https://sen.edu.vn/members/tori-villa.15609/

https://forum.phanphoi.edu.vn/members/tori-villa.16196/

https://dhtn.edu.vn/members/tori-villa.43274/

https://aiti.edu.vn/members/tori-villa.78744/

http://maps.google.com/url?q=http%3A%2F%2Fwww.aslematlab.com

http://clients1.google.de/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Faslematlab.com

بهترین اسپیکر بلوتوث از کدام برند است؟

۱۹ بازديد

بهترین اسپیکر بلوتوث از کدام برند است؟

 

اسپیکر بلوتوثی یک ابزار بسیار مفید و جایگزین مناسب برای ضبط‌صوت‌های قدیمی است که حجم بسیار کمتری داشته و در نمونه‌ای جدید کیفیت صدا و امکانات بسیار بالاتری هم دارد.

 

اسپیکرها در دو مدل کلی بلوتوثی و کامپیوتری(خانگی) تولید میشوند که نمونه بلوتوثی آن محبوبیت و کاربرد بیشتری دارد .مارک‌های بسیار زیادی اقدام به تولید اسپیکر کرده که مدعی در تولید بهترین اسپیکر بلوتوث در بازار هم هستند.

 

اما واقعیت آن است که در کل دنیا بهترین مارک‌های اسپیکر بلوتوث به تعداد انگشتان دودست هم نمی‌رسند. مهم نیست که کدام اسپیکر بلوتوث را خریداری می‌کنید. اگر اسپیکر خود را از برندهای اصلی خریداری کنید ،برای سال‌ها خیالتان ازنظر کیفیت صدا و دوام دستگاه راحت خواهد بود.

 

بهترین اسپیکر بلوتوث -12 برند اصلی بهترین مارک اسپیکر

1-بهترین اسپیکر تسکو TSCO

 

تسکو یک نام صد در صد ایرانی است. اما محصولات بسیار زیبا و باکیفیتی را تولید می‌کند. برند ایرانی تسکو نزدیک به بیش از یک دهه است که فعالیت خود را آغاز کرده و درزمینهٔ تولید انواع تجهیزات کامپیوتر (انواع شارژر همراه، هدفون بی‌سیم و باسیم، هدفون، پخش‌کننده خانگی…) فعالیت دارد.

 

البته عمده فعالیت این مارک داخلی بر تولید انواع اسپیکر قابل‌حمل و خانگی است .تسکو در ساخت بهترین برند اسپیکر خانگی و بهترین اسپیکر کامپیوتر در بازار ایران کاملاً پیش تاز است.

 

این برند محصولاتی باکیفیت بالا و قیمت فوق‌العاده تولید می‌کند. قیمت اسپیکرهای تسکو ارزان‌تر از برندهای مطرح هستند و ازنظر کیفیت هم تفاوت چندانی ندارد.

 

tsco به‌راحتی برندهای مطرح بازار را کنار زده و در قله فروش بهترین اسپیکرهای بلوتوثی بازار ایران قرار دارد. قیمت خوب، طراحی زیبا و کیفیت قابل‌قبول، تسکو را در مقام اول لیست ما قرار می‌دهد.

 

بهترین مارک اسپیکر تسکو

 

 

2-بهترین اسپیکر JBL

 

بعد از برند تسکو، جی بی ال مقام دوم محبوبیت را در میان خریداران دارد. البته توجه داشته باشید که این برند در بازار ایران مقام دوم فروش را کسب کرده. جی بی ال یک برند جهانی و با قدمت بسیار بیشتر از تسکو است.

 

این برند در سطح جهانی همیشه مقام اول را در تولید بهترین اسپیکر بلوتوث داشته و سال‌هاست که این جایگاه را برای خود حفظ کرده است. کیفیت و شهرت اسپیکرهای این برند به‌قدری بالا است که در دنیا اسپیکر را بانام JBL می‌شناسند.

 

اما قیمت بالای محصولات jbl آن را به گزینه دوم انتخاب مشتریان بهترین اسپیکر بلوتوث باقیمت مناسب بازار ایران تبدیل کرده است. از بهترین مدل اسپیکر جی بی ال می‌توان به مدل محبوب flip 5 اشاره کرد.

 

 https://llk.dk/um1drn

https://t.ly/txOVx

 

 

3-بهترین اسپیکر شیائومی Xiaomi

 

شیائومی همیشه یک پای تولید اسپیکر بلوتوثی اقتصادی و با حجم صدای بالا و سایز کوچک بوده است.البته برند شیائومی نیازی به معرفی نداشته و به قدرت می‌توان گفت که بهترین برند چینی در بازار ایران است.

 

کیفیت اسپیکر بلوتوث‌های این برند چینی هیچ‌چیز کمتر از جی بی ال ندارد.قیمت محصولات این برند قابل‌قبول بوده و تولیدات آن به دوام بالا مشهور هستند. اگر به دنبال بهترین اسپیکر باکیفیت عالی و قیمت مناسب هستید، شیائومی بهترین گزینه محسوب می‌شود.

 

تنها نکته قابل‌تأمل در این برند خدمات پس از فروش به نسبت ضعیف آن در بازار ایران است. بهترین اسپیکر قابل‌حمل شیائومی نمونه LK-15 است.

https://www.liveinternet.ru/stat/iran-system-car.ir/

https://coub.com/218f1ebcbc346f06691c

https://giphy.com/channel/HamishSamir5

https://www.fanfiction.net/u/16029472/

https://lionofviennasuite.sbnation.com/users/HamishSamir5

https://www.spreaker.com/user/17401255

https://justpaste.it/85tiv

https://www.atlasobscura.com/users/hamishsamir5

https://trello.com/u/hamishsamir5

https://www.blogtalkradio.com/hamishsamir5

https://www.reverbnation.com/artist/hamishsamir5

https://www.viki.com/users/hamishsamir5_254/about

https://visual.ly/users/hamishsamir5/portfolio

https://www.wikidot.com/user:info/hamishsamir5

https://speakerdeck.com/hamishsamir5

https://slides.com/hamishsamir5

https://500px.com/p/hamishsamir5?view=photos

https://qiita.com/HamishSamir5

https://8tracks.com/hamishsamir5

درمان تغییر رنگ دندان

۲۲ بازديد

دلایل تغییر رنگ دندان

می توان گفت لبخند یک فرد اولین چیزی است که توجه دیگران را به خود جلب می کند. لبخند شما می تواند نگرش اولیه افراد را نسبت به شما شکل دهد و به همین دلیل حفظ زیبایی دندان ها بسیار مهم است تا بتوانید با لبخند زدن و نگاه کردن به خود حس خوبی را به افراد حاضر در جمع منتقل کنید. اگر دندان های شما لک و تغییر رنگ داده است می توانید با مراجعه به دندانپزشک خوب و با تجربه مشکل خود را در اسرع وقت حل کنید.

چرا رنگ دندان‌ها تغییر می‌کند؟

زمانی که دندان‌های شما، آنطور که باید روشن و سفید به نظر نمی‌رسند، می‌توان گفت که تغییر رنگ اتفاق افتاده است.  تغییر رنگ دندان می‌تواند به دلیل عوامل مختلفی اتفاق بیفتد. [منبع: تغییر رنگ دندان ها SID]

برخی از این عوامل عبارتند از:

  • مصرف برخی از نوشیدنی‌ها و مواد غذایی رنگی
  • مصرف برخی از داروها
  • استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید
  • استعمال سیگار و انواع دخانیات
  • عوامل ژنتیکی و سابقه خانوادگی

y546773_z1.png

تغییر رنگ دندان با تتراسایکلین

تتراسایکلین یک داروی آنتی‌بیوتیک است که برای درمان بیماری‌های مختلف استفاده می‌شود. اما مصرف بلند مدت این دارو می‌تواند به تغییر رنگ دندان منجر شود. تتراسایکلین می‌تواند به دو صورت لکه‌های سطحی و لکه‌های عمیق روی دندان‌ها ایجاد کند. لکه‌های سطحی معمولاً به راحتی قابل درمان هستند، اما لکه‌های عمیق ممکن است به درمان سخت و گران قیمت نیاز داشته باشند.

 

 

فرق پوسیدگی و تغییر رنگ دندان

بسیاری از افراد نمی‌دانند چه موقع دندانشان پوسیده است و چه موقع دچار تغییر رنگ شده است. یکی از مهمترین دلایل تغییر رنگ دندان پوسیدگی است. پوسیدگی، فرآیندی است که در طی آن بر اثر متابولیسم میکروبها روی برخی مواد قندی، اسیدهایی تولید می‌شود که املاح معدنی و سپس بافت آلی نسج دندان را تخریب می‌کند و نسج طبیعی و سخت دندان به بافتی نرم و ضعیف تبدیل می‌شود.

 

انواع لکه‌های دندان از نظر عمق

لکه‌های دندان می‌توانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند. این لکه‌ها می‌توانند به دو دسته عمده تقسیم شوند: لکه‌های سطحی و لکه‌های عمیق. لکه‌های سطحی معمولاً به دلیل مصرف برخی از نوشیدنی‌ها و مواد غذایی رنگی، دخانیات، و استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید ایجاد می‌شوند. اما لکه‌های عمیق معمولاً به دلیل پوسیدگی دندان، ترک‌های دندان، و درمان‌های قدیمی دندانپزشکی ایجاد می‌شوند.

تغییر رنگ دندان به قهوه‌ای

لکه‌های قهوه‌ای روی دندان‌ها می‌تواند یک علامت هشدار دهنده زودهنگام پوسیدگی دندان‌ها باشند. وجود لکه‌های قهوه‌ای روی دندان و همچنین سایر تغییر رنگ‌ها علل متعددی دارند. تغییر رنگ دندان به قهوه‌ای می‌تواند نشان‌دهنده‌ی نیاز به اقدامات درمانی باشد و در صورت عدم درمان، ممکن است به عوارض جدی منجر شود.

  • تنباکو: یکی از علل شایع ایجاد لکه‌های سطحی روی دندان‌ها است.
  • مواد غذایی و نوشیدنی‌ها: تغییر رنگ دندان از جمله لکه‌های قهوه‌ای، خاکستری و زرد می‌تواند در اثر آنچه شما می‌خورید و می‌نوشید، مانند خوراکی‌های زیر ایجاد شود.
  • تارتار: هنگامی که پلاک به صورت مداوم روی دندان‌ها قرار گیرد و دندان‌هایتان را توسط مسواک زدن و نخ دندان تمیز نکنید، تارتار تشکیل می‌شود. تارتار می‌تواند از رنگ زرد تا قهوه‌ای باشد و در امتداد خط لثه ظاهر شود.
  • خراب شدن درمان‌های قدیمی دندانپزشکی: درمان‌های قدیمی انجام شده روی دندان مانند فلز، نقره یا مواد پرکننده ی سفید دندان، می‌توانند با گذشت زمان باعث ایجاد لکه شوند
  • مصرف برخی داروها: برخی داروها مانند آنتی‌بیوتیک تتراسایکلین، کلرهگزیدین و گلبنکلامید باعث تغییر رنگ دندان و ایجاد لکه‌های قهوه‌ای بر روی دندان می‌شوند

ما توصیه می‌کنیم در صورت مشاهده‌ی تغییر رنگ دندان، توصیه می‌شود که با دندانپزشک مشورت کنید. [منبع: ثمین دنتال]

 

لکه‌های سفید در دندان

لکه‌های سفید روی دندان‌ها می‌توانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند. برخی از این عوامل عبارتند از پوسیدگی دندان، فلوروزیس، مصرف برخی داروها، و استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید. درمان لکه‌های سفید روی دندان‌ها بستگی به علت ایجاد شده دارد. در برخی موارد، سفید کردن دندان‌ها می‌تواند به عنوان یک روش درمانی مورد استفاده قرار گیرد.

در نهایت، لکه‌های دندان می‌توانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند و درمان آنها بستگی به علت ایجاد شده دارد. در صورت مشاهده‌ی هر گونه لکه‌ای روی دندان‌ها، توصیه می‌شود که با دندانپزشک مشورت کنید.

 

سفید کردن دندان‌ها جهت درمان فلوروزیس

فلوروزیس یک بیماری دندان است که به دلیل مصرف بیش از حد فلوراید در دوران کودکی ایجاد می‌شود. این بیماری می‌تواند باعث تغییر رنگ دندان به سفید و خاکستری شود. برای درمان فلوروزیس، سفید کردن دندان‌ها می‌تواند به عنوان یک روش موثر درمانی مورد استفاده قرار گیرد. این روش می‌تواند به کاهش تیرگی و لکه‌های دندان کمک کند و دندان‌ها را به رنگ طبیعی بازگرداند. [منبع:دکترتو]

i178120_z2.png

وقتی رنگی بالاتر از سیاهی هست!

دیگر رنگ هایی که دندان ممکن است به خود بگیرد:

  • رنگ زرد: در بیشتر موارد زرد شدن دندان ها با افزایش سن اتفاق می افتد که به دلیل کاهش ضخامت مینای دندان و سایش آن است که منجر به ظاهر شدن رنگ زرد هسته دندان می شود. همچنین رعایت نکردن بهداشت دهان و دندان و عدم مراقبت از دندان ها یکی از عوامل ایجاد زردی است.
  • رنگ سیاه: سیاه شدن دندان ممکن است نشانه پوسیدگی دندان یا نکروز (بافت مرده) پالپ دندان شما باشد. همچنین قرار گرفتن در معرض مواد معدنی مانند آهن، منگنز یا نقره در محیط های صنعتی یا مکمل های غذایی نیز می تواند باعث سیاه شدن دندان ها شود.
  • رنگ کبود: یکی از نادرترین تغییرات رنگ دندان، تغییر رنگ سفید به کبود است. این پدیده زمانی رخ می دهد که افراد بیش از حد نوشیدنی قرمز می نوشند، در این صورت رنگدانه های دندان به بنفش تغییر می کند. نوشیدنی‌هایی مثل: قهوه یا چای، شراب قرمز، زغال اخته، چغندر و سس گوجه. [منبع: کلینیک دنیا]

 

درمان تغییر رنگ دندان

روش‌های بسیار ساده‌ای برای پیشگیری از تغییر رنگ دندان وجود دارند؛ اما در صورت بروز هر گونه تغییری در رنگ دندان نیز پزشکان می‌توانند این مسئله را به راحتی درمان کنند. پیشگیری به موقع، مانع از درمان‌های سخت و گران قیمت می‌شود.

گزینه های درمانی برای دندان های تغییر رنگ بسته به علت تغییر رنگ متفاوت است. راه های مختلف برای درمان این مشکل عبارتند از:

  •         استفاده مداوم و منظم از مسواک و نخ دندان
  •         از خوردن غذاها و نوشیدنی هایی که رنگ دندان ها را تغییر می دهند خودداری کنید
  •         استفاده از محصولات سفید کننده دندان که برای مصارف خانگی طراحی شده اند
  •         مراجعه به دندانپزشک برای سفید کردن دندان با بلیچینگ و استفاده از ژل مخصوص
  •         استفاده از روکش دندان
  •         ایمپلنت های دندانی
  •         لمینت دندان
  •         جرم گیری عمیق دندان ها توسط دندانپزشک سالانه

 

جمع بندی

در حالی که اکثر افراد دارای دندان های سفیدی هستند، برخی دیگر از رنگ نامناسب دندان خود ناراضی هستند. تغییر رنگ در دندان ها در برخی موارد حتی باعث می‌شود افراد از لبخند زدن خودداری کنند. در صورتی که شما هم از رنگ دندان خود ناراضی هستید، به شما پیشنهاد می‌کنیم تا هر چه زودتر به دندانپزشکی مورد اعتماد خود مراجعه و لبخند زیبای خود را بازیابید.

 

 

 

 

 

 

بیماری های رایج کودکان و راه درمان آن‌ها

۲۶ بازديد

بیماری های رایج کودکان و راه درمان آن‌ها

?. گلو درد

 

    گلو درد در کودکان بسیار شایع است. با این حال، گلو دردی که ناشی از ویروس باشد نیازی به آنتی‌بیوتیک ندارد. در این موارد، داروی خاصی لازم نیست و کودک شما باید طی هفت تا 10 روز بهتر شود. در موارد دیگر، گلو درد ممکن است در اثر عفونتی به نام استرپتوکوک ایجاد شود.

    عفونت استرپتوکوکی را نمی‌توان به سادگی با معاینه گلو تشخیص داد. برای تشخیص استرپتوکوک به تست آزمایشگاهی نیاز است یا باید پزشک در مطب یک آزمایش سریع با استفاده از نمونه‌برداری با سواب از گلو انجام دهد. اگر آزمایش استرپتوکوک مثبت باشد، پزشک متخصص اطفال آنتی‌بیوتیک تجویز می‌کند. این بسیار مهم است که کودک‌تان طول دوره درمان با آنتی‌بیوتیک را، حتی اگر علائم بهتر شده یا برطرف شده باشند، ادامه دهد. داروهای استروئیدی (مانند پردنیزون) برای بسیاری از انواع گلو دردها مناسب نیستند.

    نوزادان و کودکان نوپا به ندرت دچار گلو درد استرپتوکوکی می‌شوند، اما کودکانی که در مراکز مراقبت از کودکان نگه‌داری می‌شوند یا خواهر و برادر بزرگترشان این بیماری را دارد بیشتر در معرض آن هستند. اگرچه استرپتوکوک عمدتا از طریق سرفه و عطسه پخش می‌شود، اما کودک می‌تواند با لمس اسباب بازی‌ای که کودک آلوده با آن بازی کرده است، این بیماری را بگیرد.

 

?. گوش درد

 

    درد گوش یکی از بیماری های رایج کودکان است و می‌تواند دلایل زیادی داشته باشد، از جمله: عفونت گوش میانی (اوتیت مدیا)، گوش شناگران (عفونت پوست در مجرای گوش)، فشار ناشی از سرماخوردگی یا عفونت سینوسی، دندان دردی که به گوش بزند و سایر دلایل. برای بیان این تفاوت‌ها، پزشک متخصص کودکان باید گوش فرزندتان را معاینه کند. در حقیقت، معاینه در مطب همچنان بهترین روش برای تشخیص دقیق است.

    اگر درد گوش فرزند شما با تب شدید همراه باشد، هر 2 گوش را درگیر کند یا کودک علائم بیماری دیگری را داشته باشد، پزشک متخصص اطفال ممکن است تصمیم بگیرد آنتی‌بیوتیک تجویز کند. آموکسی سیلین، آنتی‌بیوتیک ترجیحی برای عفونت گوش میانی است، به جزء هنگامی که آلرژی به پنی‌سیلین یا عفونت‌های مزمن یا مکرر وجود داشته باشد.

    بسیاری از عفونت‌های واقعی گوش ناشی از ویروس‌ها بوده و نیازی به آنتی‌بیوتیک ندارند. اگر متخصص اطفال شک کند که عفونت گوش فرزند شما ناشی از ویروس است، با شما درباره راه‌کارهایی که می‌توانند درد گوش کودک را تا زمان سپری شدن طول دوره درمان از بین ببرند، صحبت خواهد کرد.

?. عفونت‌های مجاری ادراری

 

    عفونت مثانه که به آن عفونت ادراری یا UTI هم گفته می‌شود، هنگام رشد باکتری‌ها در مجاری ادراری رخ می‌دهد. عفونت مجاری ادراری می‌تواند از نوزادی تا دوران نوجوانی و حتی جوانی به وجود بیاید. علائم UTI عبارتند از: درد یا سوزش در هنگام دفع ادرار، نیاز فوری به ادرار کردن یا نیاز به ادرار کردن به طور مکرر، خیس کردن رختخواب توسط کودکی که می‌تواند به دستشویی برود، درد شکمی یا درد پشت یا پهلو.

    پزشک برای تشخیص عفونت مجاری ادراری، قبل از مشخص کردن نوع درمان، به آزمایش ادرار نیاز دارد. پزشک ممکن است بسته به نوع باکتری موجود در ادرار کودک، روش درمانی را تنظیم کند.

 

?. عفونت پوست

 

    در بیشتر کودکانی که عفونت‌های پوستی را تجربه می‌کنند، ممکن است برای تعیین مناسب‌ترین درمان انجام تست پوستی (کشت یا سواب) مورد نیاز باشد. اگر کودک‌تان سابقه MRSA، عفونت استافیلوکوکی یا سایر باکتری‌های مقاوم را دارد، در مواجهه با سایر اعضای خانواده قرار داشته یا با باکتری‌های مقاوم تماس داشته است، به پزشک اطلاع دهید.

 

?. برونشیت

 

    برونشیت مزمن نوعی عفونت راه‌های هوایی بزرگ و مرکزی در ریه‌ها است که بیشتر در بزرگسالان مشاهده می‌شود. اغلب کلمه «برونشیت» برای توصیف ویروس قفسه سینه استفاده می‌شود و نیازی به آنتی‌بیوتیک ندارد.

 

?. برونشیولیت

 

    برونشیولیت در نوزادان و کودکان خردسال در فصل سرما و آنفلوآنزا شایع است. در صورت ابتلا به این بیماری ممکن است پزشک هنگام بررسی تنفس کودک، صدای خس خس بشنود.

    برونشیولیت اغلب در اثر ویروس ایجاد می‌شود و به آنتی‌بیوتیک نیاز ندارد. داروهای مورد استفاده در افراد مبتلا به آسم (مانند آلبوترول یا استروئیدها) برای بسیاری از نوزادان یا کودکان کم سن و سال دارای برونشیولیت توصیه نمی‌شود. کودکانی که زودرس به دنیا آمده‌اند یا دارای بیماری‌های زمینه‌ای هستند ممکن است به برنامه‌های درمانی مختلفی نیاز داشته باشند.

بیماری های کودکان

?. درد

 

    بهترین داروی ضددرد برای کودکان استامینوفن یا ایبوپروفن است. با پزشک متخصص اطفال درباره اینکه چه مقدار دارو به فرزند خود بدهید صحبت کنید، چون دوز آن باید بر اساس وزن فرزند شما مشخص شود.

    مسکن‌های مخدر برای کودکانی که جراحات یا شکایات رایجی مانند پیچ خوردن زانو، درد گوش یا گلو درد دارند مناسب نیستند. کدئین هرگز نباید برای کودکان استفاده شود، چون ممکن است باعث مشکلات شدید تنفسی و حتی مرگ شود.

 

?. سرماخوردگی

 

    سرماخوردگی توسط ویروس‌ها در قسمت فوقانی مجرای تنفسی ایجاد می‌شود. بسیاری از کودکان کم سن، به خصوص آن‌هایی که در مراکز حمایتی نگهداری می‌شوند، سالیانه بین ? تا هشت بار سرما می‌خورند. علائم سرماخوردگی (از جمله آبریزش بینی، احتقان و سرفه) ممکن است تا 10 روز ادامه داشته باشد.

    وجود مخاط سبز در بینی همیشه به معنی عدم نیاز به مصرف آنتی‌بیوتیک نیست. سرماخوردگی معمولا هرگز به آنتی‌بیوتیک احتیاج ندارد. اما اگر پزشک به عفونت سینوسی مشکوک باشد، بر اساس علائم فرزند شما و معاینه بدنی تصمیم می‌گیرد که آنتی‌بیوتیک تجویز کند.

منبع :

جاهای دیدنی سبزوار

۲۴ بازديد

جاهای دیدنی سبزوار

 

فاصله سبزوار تا نیشابور حدود ۱۱۷ کیلومتر و تا مشهد حدود ۲۴۸ کیلومتر است؛ به این ترتیب، سفر به سبزوار تا مشهد با خودروی شخصی حدود سه ساعت طول می‌کشد. این شهر که در دامنه کوه‌های بینالود قرار دارد، دارای آب و هوای معتدل است و به دلیل باغ‌های انگور و انار خود شهرت دارد. سبزوار همچنین مرکز مهم کشاورزی و صنعت در خراسان رضوی محسوب می‌شود.

سبزوار، شهری کهن با تاریخی پرفراز و نشیب است. شهری که حکومت ظالمانه مغول‌ها و جنبش ظلم ستیزانه سربداران را به خود دیده است. اما به طور کلی قدمت سبزوار بسیار بیشتر از این‌هاست. یافته‌های کاوش‌های اطراف سبزوار نشان می‌دهد که قدمت این شهر به ۱۲ هزار سال پیش می‌رسد. بنابراین بناهای تاریخی بسیاری در سبزوار وجود دارند.علاوه بر این، سبزوار در گذشته بیهق نام داشته که به معنای جا و مکان نیکو است. کوهستان، باغ‌ها، رودخانه‌ها و مراتع سرسبز این شهر، آب و هوایی پاک به آن داده و جاذبه‌های طبیعی این شهر را تشکیل داده است. در ادامه به معرفی معروف‌ترین جاهای دیدنی سبزوار در دو دسته تاریخی و طبیعی خواهیم پرداخت؛ با ما همراه باشید. سبزوار در فاصله کمی از مشهد قرار دارد، بنابراین در سفر به این شهر می‌توانید سری هم به جاهای دیدنی مشهد بزنید.

خراسان در طول تاریخ شاهد ظهور و سقوط سلسله‌های بسیاری بوده است و اقوام مختلفی بر این سرزمین حکومت کرده‌اند. سبزوار به عنوان شهری مهم در خراسان که در مسیر جاده ابریشم قرار داشته، در طول این دوران، میزبان پادشاهان و فاتحان زیادی بوده است. هر کدام از سلسله‌ها از خود، بنا یا یادگاری به جای گذاشته‌اند که امروزه آنها را به عنوان مکان های تاریخی سبزوار می‌شناسیم. بنابراین، در ادامه این مطلب از معرفی جاهای دیدنی سبزوار، به معرفی مهمترین جاذبه‌های تاریخی این شهر خواهیم پرداخت.

آرامگاه بقراط | از طبیبان و ادیبان بزرگ سبزوار

 

شاید نام بقراط شما را به یونان باستان ببرد اما خوب است بدانید که این بنا محل دفن حاج محمّد حسن بن محمد تقى سبزوارى ملقب به «بقراط التولیّه» است که از طبیبان و ادیبان بزرگ شهر سبزوار در دوران قاجار بوده است. این آرامگاه که به عنوان یکی از آثار ملی ایران به ثبت رسیده است، در میدان کارگر سبزوار قرار دارد.

ظاهر بنا به صورت هشت ضلعی ساخته شده و گنبدی آجری دارد. اگر به معماری اطراف آرامگاه نگاه و به ستون‌های آن دقت کنید، تاثیر معماری غرب را در آن خواهید دید که مورد پسند شاهان قاجار نیز بوده است.

 

آدرس آرامگاه بقراط: استان خراسان رضوی، سبزوار، بیهق، بین بیهق ۴۹ و ۵۱

مصلی تاریخی سبزوار | بنایی آجری به جا مانده از تاریخ

https://tinyurl.com/mxm9eu87

https://is.gd/5zvDQ9

https://shrtco.de/sVSvaU

 

گفته می‌شود که مصلی تاریخی سبزوار که جزو جاهای دیدنی سبزوار محسوب می‌شود، در قرن هشتم و بعد از سرنگونی دولت ایلخانان و روی کار آمدن سربداران در سبزوار ساخته شده است. البته به عقیده بعضی از مورخان، نوع معماری این بنا نشان می‌دهد که قدمت آن به دوراه صفویه بازمی‌گردد. بنای این مصلی آجری است و در گذشته نمازهای جمعه، جشن‌های مربوط به اعیاد و… در این مکان برگزار می‌شده است. همچنین عده‌ای از سربداران در این مکان دفن شده‌اند.

مصلی تاریخی سبزوار

 

آدرس مصلی تاریخی سبزوار: استان خراسان رضوی، سبزوار، بلوار امام رضا، باهنر ۴۹

آتشکده میر مظفر | تماشای فسیل‌های چند میلیون ساله

 

آتشکده میر مظفر یکی دیگر از جاهای دیدنی سبزوار به شمار می‌رود. این آتشکده بر بالای یک کوه و در ارتفاع ۳۰۰ متری از جاده‌های اطراف ساخته شده است. بنابراین برای بازدید از این بنا باید کفش مناسب داشته باشید. مسیر رسیدن به این آتشکده برای سالمندان و کودکان دشوار است. این بنا به صورت چهارطاقی و با ملات ساروج و سنگ ساخته شده و می‌توانید فسیل‌های چند میلیون ساله را بر دیوارهای آن مشاهده کنید.

 

آدرس آتشکده میر مظفر: استان خراسان رضوی، سبزوار، روستای بابا لنگر

بقعه امامزاده یحیی | از اماکن مذهبی پررفت و آمد در سبزوار

 

این امامزاده از اماکن مذهبی پررفت و آمد در سبزوار است. گفته می‌شود که قدمت این امامزاده به قرن ششم بازمی‌گردد. البته، صنیع الدوله و دکتر شریعتی این بنا را مربوط به عهد غازان خان می‌دانند. در ابتدا تنها چند غرفه در این مکان وجود داشت اما بعدها به آن ایوان، مناره و اتاق‌هایی نیز اضافه شد. گنبد این امامزاده، قدیمی‌ترین قسمت آن است اما مناره‌های بلند و صحن بزرگ آن، بعدها در بازسازی اضافه شد.

 

آدرس بقعه امامزاده یحیی: سبزوار، محله سیلو، بلوار مرکزی، خیابان حمام حکیم، خیابان بیهق

مسجد جامع سبزوار | به جا مانده از دوران سربداران

 

یکی دیگر از جاهای دیدنی سبزوار که در دوران سربداران یعنی قرن هشتم ساخته شده، مسجد جامع سبزوار است. این مسجد، چهار هزار مترمربع وسعت دارد که شامل ایوان‌های قبله، شمالی، صحن، شبستان و رواق می‌شود. سردر مسجد در دوران رضا شاه برای تغییرات در ساختار شهری خراب شد و بعدها دوباره به دست یکی از معماران مشهور شهر ساخته شد. در تزئینات این مسجد، کاشی‌کاری‌های خشتی و کاشی‌های هفت رنگ به کار رفته که زیبایی آن را دوچندان کرده است.

مسجد جامع سبزوار

 

آدرس مسجد جامع سبزوار: استان خراسان رضوی، سبزوار، بیهق، بین مسیر تاکسی و بیهق ۳۱

 

https://harvard.ltd.education/user/jennieclay/

http://www.kzncomsafety.gov.za/UserProfile/tabid/255/userId/302021/Default.aspx

https://grupoperuinnova.edu.pe/members/jennieclay/

https://cibertronic.edu.pe/members/jennieclay/

https://my.carthage.edu/ICS/Academics/EXS/EXS_3070__UG16/RC_2017_UNDG-EXS_3070__UG16_-01/Announcements.jnz?portlet=Announcements&screen=Main&screenType=change

https://bogotamihuerta.jbb.gov.co/miembros/jennie-clay/

https://pandora.nla.gov.au/external.html?link=https://dobaresafar.ir/

https://www.pubpub.org/user/jennie-clay

https://ucc.ltd.education/user/jennieclay/

https://ict-edu.uk/user/jennieclay/

https://edu.fudanedu.uk/user/jennieclay/

https://independent.academia.edu/JennieClay

https://open.mit.edu/profile/01H9RB40ZXPKVKW10BCQT9201A/

https://royalecollege.edu.jm/members/jennieclay/

https://nationaldppcsc.cdc.gov/s/profile/0053d000003n40iAAA

https://gitlab.ifam.edu.br/JennieClay

https://entrance-exam.net/forum/members/jennieclay.html

https://obic.edu.et/profile/JennieClay/

http://maps.google.com/url?q=http%3A%2F%2Fwww.dobaresafar.ir

http://clients1.google.de/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fdobaresafar.ir

http://google.co.uk/url?q=http%3A%2F%2Fwww.dobaresafar.ir

 

قصد مهاجرت به آمریکا را دارید؟ آیا می‌دانید چگونه می‌توان ویزای طلایی ایالات متحده را دریافت کرد؟

۳۱ بازديد

قصد مهاجرت به آمریکا را دارید؟ آیا می‌دانید چگونه می‌توان ویزای طلایی ایالات متحده را دریافت کرد؟

 

دریافت کارت اقامت دائم ایالات متحده یا گرین کارت چندان کار ساده‌ای نیست، یا باید یک پیشنهاد شغلی با درآمد مناسب از آمریکا داشته باشد و یا خوش شانس باشید و در قرعه‌کشی سالانه گرین کارت برنده شوید.

البته اگر یکی از اقوام شما که ملیت آمریکا را دریافت کرده و از تمکن مالی کافی برخورداراست، می‌تواند برای شما درخواست صدور اقامت کند ولی به سرانجام رسیدن آن فعلا پروسه‌ای زمانبر است و بسته به نسبت فامیلی حتی می‌تواند بیش از یک دهه طول بکشد مگر در موارد خاصی همچون ارائه درخواست از سوی فرزند برای پدر و مادر.

با این حال، اگر شما فرد ثروتمندی باشید می‌توانید از امکان دریافت اقامت سرمایه‌گذاری استفاده کنید چون که ایالات متحده همچنان جز‌ء معدود کشورهایی است که «ویزای طلایی» صادر می‌کند

   http://s.ecmaps.de/PHBSd

 https://cutt.ly/bwc7ypVg

 https://0rz.tw/AH0Mu

  •  

چگونه می توان ویزای طلایی آمریکا را دریافت کرد؟

ویزای طلایی آمریکا در قالب ویزای نوع EB-5 به افرادی اعطا می‌شود که حداقل ??? هزار دلار آمریکا (??? هزار یورو) در یک شرکت تجاری تایید شده در ایالات متحده سرمایه‌گذاری کنند. افرون بر این، کسب و کار مدنظر باید حداقل ?? فرصت شغلی ایجاد یا موجب حفظ ?? شغل موجود شود.

برای پروژه‌هایی که معطوف به اشتغالزایی نیستند، حداقل رقم سرمایه‌گذاری برای دریافت ویزای طلایی به یک میلیون و ?? هزار دلار (??? هزار یورو) افزایش می‌یابد.

سرمایه‌گذار خارجی همچنین باید به عنوان مدیر کسب و کاری که در آن سرمایه‌گذاری کرده، ایفای نقش کند. پس از تایید ثبت مدارک سرمایه‌گذاری، شما می‌توانید درخواست گرین کارت کنید.

در صورت موفقیت سرمایه‌گذاری، شما حق زندگی، کار، تحصیل یا بازنشستگی در ایالات متحده را به دست می‌آورید. اعضای خانواده تحت تکفل شما از جمله همسر و فرزندان مجرد زیر ?? سال نیز واجد شرایط دریافت گرین کارت مشروط خواهند بود.

پس از پنج سال زندگی در ایالات متحده، می‌توانید برای دریافت شهروندی این کشور اقدام کنید.

آمریکا چند ویزای طلایی صادر می‌کند؟

ایالات متحده سالانه حداکثر ?? هزار ویزای نوع EB-5 صادر می‌کند. این تعداد شامل ویزای‌هایی است که به اعضای خانواده سرمایه‌گذاران اعطا می‌شود.

از سال گذشته که برنامه صدور ویزای طلایی برای پنج سال دیگر تمدید شد، ?? درصد آن برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های روستایی و مناطق با جمعیت کمتر از ?? هزار نفر یا دارای نرخ بیکاری بالا در نظر گرفته شده است.

به هر کشور جهان نیز سالانه حداکثر ? درصد از کل ویزاهای صادره EB-5 اختصاص می‌یابد.

کدام ملیت‌ها بیشترین ویزای طلایی آمریکا را دارند؟

مطابق آمار رسمی، در سال ????، بیش از ? هزار ویزای طلایی ایالات متحده برای اتباع چینی صادر شده است.

سرمایه‌گذاران هندی با ???? در رتبه دوم قرار داشتند و ویتنامی‌ها (???)، اتباع کره جنوبی و برزیل (هر کدام ???) در رتبه‌های بعدی بودند

منبع : ست نیوز

https://www.openstreetmap.org/user/RivkaBull2

https://www.tripadvisor.com/Profile/RivkaBull2

https://www.4shared.com/u/_Zri-mf5/RivkaBull2.html

https://www.mixcloud.com/RivkaBull2/

https://www.sbnation.com/users/RivkaBull2

https://unsplash.com/@rivkabull2

https://www.evernote.com/shard/s570/sh/4e5904bf-59a4-1b13-ff0d-e9bd223a56e8/hCCyQQsa6i8DbcDqiy_YvDrR6l64-5oi2hcwF417wwznaf-BHLN2rlnWgA

https://www.liveinternet.ru/stat/stenews.ir/

https://knowyourmeme.com/users/rivka-bull

https://3dwarehouse.sketchup.com/user/2452fcfb-5a03-4dd7-a40b-8e1f33ce1b6d/Rivka-B

https://lionofviennasuite.sbnation.com/users/RivkaBull2

.

 

قیمت و مراحل خرید ملک در قبرس شمالی‌ - بررسی کامل

۱۹ بازديد

قیمت و مراحل خرید ملک در قبرس شمالی‌ - بررسی کامل

 

m528823_f8.jpg

 

یکی از آسان‌ترین، پرسودترین و پرطرفدارترین روش‌های مهاجرت به قبرس شمالی، خرید ملک در این کشور است. از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، می‌توانید اقامت این کشور را برای خود و خانواده‌تان دریافت کنید.

گرچه خرید ملک در قبرس شمالی، آسان است و مراحل سختی ندارد، اما بهتر است که بدون دریافت کمک از مشاوران حرفه‌ای در این زمینه، اقدام به خرید ملک در قبرس شمالی نکنید.

یکی از مواردی که نیاز به توجه ویژه دارد، این است که املاک در قبرس شمالی، دارای اسناد مختلفی هستند؛ که برخی از آن‌ها مناسب خرید برای سکونت و مصارف شخصی نیستند.

در این مقاله به طور مفصل به بحث خرید ملک در قبرس شمالی می‌پردازیم.

درباره قبرس

کشور جزیره‌ای قبرس، سومین جزیره‌ی بزرگ در حوزه‌ی دریای مدیترانه است. این کشور در همسایگی کشور یونان و ترکیه قرار دارد. به دلیل موقعیت خوب جغرافیایی که قبرس شمالی در آن قرار دارد، مورد تجاوز حاکمان و قدرتمندان جهان قرار گرفت.

در پی اختلافات و در ادامه جنگی که بین ترک تبارها و یونانی تبارها در قبرس به وجود آمد، این کشور به دو بخش قبرس شمالی و قبرس جنوبی تقسیم شد.

قبرس شمالی تحت قیومیت ترکیه و قبرس جنوبی توسط یونانیان اداره می‌شود. پایتخت قبرس که شهر نیکوزیا بود، به دو نیم تقسیم و امروزه به پایتخت دو تکه در جهان شهرت دارد.

نیکوزیای شمالی ( لفکوشا ) در قبرس شمالی و نیکوزیای جنوبی در قبرس جنوبی، پایتخت هستند.

زبان رسمی مردم در قبرس شمالی ترکی استانبولی است؛ اما به دلیل حضور توریست‌ها، دانشجویان بین المللی، بازرگانان و ... زبان انگلیسی و آلمانی نیز در این کشور بسیار رایج است؛ تا جایی که برای برخی مشاغل تسلط به دو زبان ترکی و انگلیسی الزامی است.

واحد پولی رایج در قبرس ترک ( شمالی ) لیر ترکیه است؛ اما در برخی مسائل مانند پرداخت شهریه دانشگاه، خرید ملک در قبرس شمالی و ... از دلار، پوند و یورو نیز استفاده می‌کنند.

گرچه مردم قبرس شمالی اکثرا مسلمان هستند، اما معتقدند که دین هر کسی در قلب اوست و برای افرادی که غیر مسلمان هستند، مشکلی ایجاد نمی‌کنند.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

یکی از مهم‌ترین قوانین برای خرید ملک در قبرس شمالی، این است که اگر شخص خریدار، دارای سوء سابقه کیفری در هر کشوری باشد، اجازه‌ی خرید ملک در این کشور را نخواهد داشت.

در اولین قدم برای خرید ملک در قبرس شمالی، باید درخواست خود را به انجمن شهرداری قبرس شمالی ارائه دهید. موافقت با درخواست خرید ملک از سوی انجمن شهرداری قبرس شمالی، حدود 6 ماه زمان لازم است.

هر شخص و یا زوج، فقط می‌توانند یک خانه بخرند. این به معنای آن است که اجازه‌ی خرید چند خانه را باهم  ندارند. خانه‌ی خریداری شده، حداکثر می‌تواند 1338 متر مربع باشد.

نکته‌ی قابل ذکر این است که اگر صاحب ملک یک فرد غیر قبرسی یا ترکی ( خارجی ) باشد، محدودیتی برای اندازه‌ی ملک مورد معامله ندارید.

انجام آزمایشات مورد تایید کشور قبرس شمالی و گرفتن گواهی سلامت کامل جسمی برای خرید ملک در قبرس شمالی الزامی است.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی، مزایایی برای شخص خریدار به همراه دارد که برخی از آن‌ها متوجه خانواده‌ی شخص نیز می‌شود:

  • امنیت بالا و پایین بودن نرخ جرم و جنایت
  • امکان خرید اقساطی ملک ( یک سوم پیش پرداخت و مابقی طی اقساط بلند مدت بدون بهره )
  • خرید با پوند انگلستان
  • امکان اخذ اقامت موقت و دائم با خرید ملک در قبرس شمالی برای شما و اعضا خانواده‌تان
  • پایین بودن نرخ بیکاری، مالیات و تورم
  • امکان اخذ شهروندی قبرس شمالی
  • امکان تحصیل رایگان فرزندان
  • ارزش ملک به صورت سالانه افزایش می‌یابد.

موارد مذکور، تعداد محدودی از مزایای زندگی در قبرس شمالی است. هر فرد با توجه به هدفی که برای آن به قبرس شمالی مهاجرت کرده، مزایای خاصی را برمی‌شمارد.

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در قبرس شمالی، گذراندن مراحل زیر الزامی است:

انتخاب ملک

در اولین مرحله، لازم است که در بین خانه‌های موجود، خانه‌ای را انتخاب کنید، که لازم برای شما داشته باشد. یعنی اینکه قیمت، متراژ، امکانات و ... متناسب با نیاز شما باشد. در این مرحله می‌توانید از مشاوران حرفه‌ای در زمینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی راهنمایی بگیرید.

پیش پرداخت

پس از اینکه خانه را انتخاب کردید، با فروشنده وارد مذاکره خواهید شد. اگر به توافق رسیدید، باید بین 1000 تا 2 هزار پوند از مبلغ ملک را به فروشنده به عنوان بیعانه بپردازید تا او خانه را به شخص دیگری نفروشد.

بررسی خانه

در این مرحله باید وضعیت ملک را چک کنید. منظور از وضعیت، بررسی وام، قرض، بدهی و ... ملک است. توصیه می‌کنیم که در این مرحله حتما از وکلای خبره و معتمد کمک بگیرید. چنانچه در هر یک از این موارد مشکلی وجود داشته باشد، پیش پرداخت فورا به شما بازگردانده می‌شود و قرارداد فسخ است.

تنظیم قرارداد

پس از اینکه با فروشنده به توافق رسیدید، قراردادی به زبان انگلیسی که نیاز به امضا دو شاهد دارد، را امضا می‌کنید.

مجوز خرید

اگر شما ترک قبرسی نیستید، باید برای اخذ مجوز انتقال سند مالکیت اقدام کنید. این مجوز را انجمن شهرداری قبرس شمالی صادر می‌کند و هزینه‌ی آن بین 200 الی هزار پوند است.

انتقال سند مالکیت

پس از دریافت مجوز انتقال مالکیت، شما و فروشنده هر دو باید مالیات انتقال را بپردازید و سپس فروشنده در اداره‌ی ثبت اسناد، مالکیت ملک را به شما منتقل می‌کند.

مدارک خرید ملک در قبرس شمالی

ارائه‌ی مواردی که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم، برای خرید ملک در قبرس شمالی لازم است:

  • ارائه‌ی شناسنامهی تمام اعضای خانواده
  • ترجمهی سند ازدواج ( در صورت تاهل )
  • اصل گذرنامه و کپی تمام صفحات آن
  • ارائه‌ی سند ملک ( اگر ملک دیگری در قبرس شمالی به نام شما است )
  • قراردادهای فروش ملک اصل و کپی ( اگر قبلا در قبرس شمالی خانه‌ای فروخته‌اید )
  • قراردادهای اجاره اصل و کپی ( اگر اکنون در ملکی اجاره‌ای در قبرس شمالی زندگی می‌کنید )
  • 6 عدد تمبر به زبان ترکی
  • برگه گواهی عدم سو پیشینه

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

اکثر پروژه‌های ساختمان سازی در قبرس شمالی، این امکان را فراهم کرده‌اند، که بتوانید به صورت اقساطی ملک خود را خریداری کنید. به همین منظور لازم است که حداقل یک سوم از کل مبلغ ملک را در هنگام عقد قرارداد بپردازید. الباقی مبلغ ملک را در اقساط بلند مدت بدون بهره، پرداخت خواهید کرد.

قیمت املاک در قبرس شمالی، به نسبت سایر کشورها با همین موقعیت، شرایط و امکانات بسیار کمتر است.

قیمت ملک در شهرهای مختلف، با یکدیگر فرق دارند. مثلا در نیکوزیا ( پایتخت ) قیمت هر متر مربع ملک 1771 یورو، در فاماگوستا 1019 یورو و در گیرنه 918 یورو است.

قیمت املاک آپارتمانی در مناطق ساحلی از حدود 20 هزار پوند و ویلاها از 62 هزار پوند شروع می‌شود. آپارتمان و پنت‌هاوس‌های لوکس هم با حداکثر قیمت 200 هزار پوند در قبرس شمالی وجود دارند.

 

چگونه استخر ویلای خود را در شمال بازسازی کنید؟

۲۸ بازديد

چگونه استخر ویلای خود را در شمال بازسازی کنید؟

استخر یکی از جذاب‌ترین بخش‌های یک ویلای شمالی است که می‌تواند به زیبایی و ارزش ویلا افزوده و لحظات شاد و خاطره‌انگیزی را برای شما و خانواده‌تان فراهم کند. اما استخر هم مانند هر چیز دیگر، نیاز به نگهداری و تعمیرات دارد و پس از مدتی، ممکن است فرسوده، کدر یا خراب شود. در این صورت، شاید به ذهن شما برسد که استخر ویلای خود را در شمال بازسازی کنید و آن را به روز رسانی کنید. اما چگونه می‌توانید این کار را به بهترین شکل انجام دهید؟

در این مقاله، قصد داریم به شما چند ایده ناب برای بازسازی استخر ویلای شمال بدهیم که می‌توانید با توجه به سلیقه، بودجه و فضای خود از آن‌ها استفاده کنید. همچنین، به شما نکات مهمی را درباره قوانین، هزینه‌ها و پروسه‌های بازسازی استخر خواهیم گفت. پس با ما همراه باشید.

چرا باید استخر ویلای خود را در شمال بازسازی کنید؟

بازسازی استخر ویلای شمال چندین فایده دارد که می‌توان به برخی از آن‌ها اشاره کرد:

  • افزایش زیبایی و جذابیت استخر: با بازسازی استخر، می‌توانید طرح، رنگ، جنس، تجهیزات و لوازم جانبی استخر خود را تغییر داده و آن را با سبک معماری و دکوراسیون ویلا هماهنگ کنید. همچنین، می‌توانید با اضافه کردن عناصر زینتی مانند آبنما، نورپردازی، گلدان، صخره، سکو و … استخر خود را زنده‌تر و جذاب‌تر کنید.
  • افزایش امنیت و بهداشت استخر: با بازسازی استخر، می‌توانید عیوب فنی، ترک‌ها، نشت‌ها، پوسیدگی‌ها و سایر مشکلات ساختاری استخر خود را رفع کنید و از خطرات احتمالی جلوگیری کنید. همچنین، می‌توانید با استفاده از مواد و تجهیزات با کیفیت و مدرن، کیفیت آب استخر خود را بهبود بخشیده و از رشد باکتری‌ها، جلبک‌ها و سایر عوامل آلودگی کاسته و سلامت خود و خانواده‌تان را حفظ کنید.
  • افزایش ارزش ویلا: با بازسازی استخر، می‌توانید ارزش ویلا خود را در بازار افزایش دهید و در صورت فروش یا اجاره، قیمت بالاتری را درخواست کنید. استخر یکی از عوامل تعیین کننده قیمت یک ویلا است که با بازسازی آن، می‌توانید تفاوت قابل توجهی را در قیمت نهایی ایجاد کنید.

چه نوع بازسازی استخر برای ویلای شمال مناسب است؟

با توجه به نوع ساخت، شکل، اندازه و موقعیت استخر ویلای شمال، ممکن است چندین گزینه برای بازسازی آن وجود داشته باشد. در این بخش، به شما چند نمونه از این گزینه‌ها را معرفی می‌کنیم که می‌توانید براساس علاقه و بودجه خود یک یا چند تا از آن‌ها را انتخاب کنید.

  • بازسازی لایه گچ: این گزینه ساده‌ترین و ارزان‌ترین روش برای بازسازی استخر است. در این روش، فقط لایه گچ داخل استخر که پس از مدتی فرسوده، کدر یا تیره شده است، جایگزین می‌شود. برای این کار، باید آب استخر را خالی کنید، لایه گچ قدیمی را بکنید، سطح داخل استخر را صاف و تمیز کنید و لایه گچ جدید را پاشید. لایه گچ جدید معمولاً سفید رنگ است که باعث می‌شود آب استخر آبی‌تر به نظر برسد. البته ممکن است لایه گچ رنگ دار هم استفاده کنید.
  • بازسازی لایه کاشی: این گزینه پرطرفدارترین و زیباترین روش برای بازساز

بازسازی لایه پلیمر: این گزینه جدیدترین و پیشرفته‌ترین روش برای بازسازی استخر است. در این روش، لایه پلیمر به عنوان یک پوشش جدید بر روی سطح داخل استخر پاشیده می‌شود. برای این کار، باید آب استخر را خالی کنید، سطح داخل استخر را صاف و تمیز کنید و لایه پلیمر را با استفاده از یک دستگاه خاص بر روی آن اسپری کنید. لایه پلیمر معمولاً شفاف است و باعث می‌شود آب استخر آبی‌تر به نظر برسد. البته ممکن است لایه پلیمر رنگ دار هم استفاده کنید. مزایای این روش عبارتند از: مقاومت در برابر تغییرات دما، نفوذ آب، ترک‌خوردگى، پوسیدگى و جلبک‌زائى؛ نیاز به کمترین نگهدارى و تعمیرات؛ زیباترین و شفاف‌ترین ظاهر.

چه نکاتی را در بازسازی استخر ویلای شمال باید رعایت کنید؟

https://mub.me/P3cO

بعد از این که نوع بازسازی استخر ویلای شمال خود را انتخاب کردید، باید به چند نکته مهم در اجرای آن توجه کنید. این نکات عبارتند از:

  • رعایت قوانین و مقررات: قبل از شروع به بازسازی استخر، باید اطمینان حاصل کنید که با قوانین و مقررات شهرسازی، حفاظت از محیط زیست و سایر مقامات ذیربط هماهنگ هستید. بعضی از مناطق شمال کشور دارای قوانین خاص در مورد ساخت و فروش و بازسازی استخر هستند که باید به آن‌ها احترام گذاشته و آن‌ها را رعایت کنید. در غیر این صورت، ممکن است با جرائم و جزایات قانونی مواجه شوید.
  • تعیین بودجه: بازسازی استخر یک هزینه‌بر است که بستگی به نوع، اندازه، مواد و تجهیزات استخر دارد. بنابراین، قبل از شروع به بازسازی استخر، باید یک بودجه مناسب تعیین کنید و سعی کنید در حدود آن عمل کنید. همچنین، باید در نظر داشته باشید که هزینه‌های جانبی مانند حمل و نقل، نصب، تست، تعمیرات و … را هم به حساب آورید.
  • انتخاب پیمانکار: بازسازی استخر یک کار حساس و تخصصی است که نیاز به دانش، تجربه و ابزار مناسب دارد. بنابراین، باید برای انجام این کار از یک پیمانکار معتبر و مجرب استفاده کنید. برای انتخاب پیمانکار، می‌توانید از راه‌های مختلف مانند اینترنت، مشاوران املاک، دوستان و آشنایان، مجلات و روزنامه‌ها و … استفاده کنید. همچنین، باید به نمونه‌کارها، گواهینامه‌ها، قراردادها و اعتبار پیمانکار توجه کنید.
  • نظارت بر پروسه: در طول پروسه بازسازی استخر، باید به صورت دوره‌ای ویلا را بازدید کنید و نظارت بر کیفیت و سرعت کار پیمانکار داشته باشید. باید با پیمانکار در ارتباط باشید و هر گونه سوال، شکایت یا پیشنهادی را با او در میان بگذارید. همچنین، باید در صورت لزوم، از کارشناسان و مشاوران حقوقی، فنی و مالی هم کمک بگیرید.

خلاصه

بازسازی استخر ویلای شمال یک تصمیم مهم و پرهزینه است که نیاز به بررسی و تحقیق دارد. قبل از بازسازی، باید به نوع بازسازی، قوانین و مقررات، بودجه و پیمانکار توجه کنید. در طول بازسازی، باید به نظارت بر پروسه، ارتباط با پیمانکار و استفاده از کارشناسان توجه کنید. این کار به شما در بازسازی یک استخر با قیمت مناسب، کیفیت بالا و رضایت بخش کمک می‌کند.

https://www.mapleprimes.com/users/NeaveSchm22

https://www.f6s.com/seya-diaz12/edit

https://www.intensedebate.com/people/NeaveSchm22

https://www.openlearning.com/u/seyadiaz-s070ay/

https://qooh.me/NeaveSchm22

https://www.divephotoguide.com/user/NeaveSchm22

https://gab.com/NeaveSchm22

https://dap.food.blog/2023/08/30/3042/

http://onlineboxing.net/jforum/user/profile/249312.page

https://www.adaxes.com/questions/user/NeaveSchm22

https://www.tetongravity.com/community/profile/mdbf83/

https://active.popsugar.com/@NeaveSchm22/profile

https://www.adsoftheworld.com/users/6dc6f0ff-11de-4af7-9ef6-566cba6ab02b

https://www.hackathon.io/neaveschm22

https://www.minds.com/neaveschm22/about

https://www.veoh.com/users/NeaveSchm22

https://loop.frontiersin.org/people/2424710/bio